OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – CASA EN VENTA A REFACCIONAR O DEMOLER EN MORENO
Ubicación: Juan Bautista Alberdi al 1100
Superficie total: 705,77 m²
Zonificación: Residencial 2 –
Se vende lote con mejoras a demoler, ideal para desarrolladores, contructores o inversionistas..****o asi tambien para familias que sueñan con construir su hogar.
La propiedad cuenta con una casa, que permite refaccionar o hacer nuevo proyecto desde cero.
Un espacio super amplio y con gran potencial!!!
Características urbanísticas y normativas:
• ZONA: Urbana
• FOS: 0,6
• FOT: 1,0
• SERVICIOS: Agua corriente y cloacas
• DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha
• PARCELA MINIMA: 12 m de frente y 300 m² de superficie
• ALTURA MAXIMA: 9 m
• RETIRO : No exigibles en frente ni laterales.
•RETIRO de fondo según L-20/2
Construcciones complementarias admitidas hasta 4,5 m de altura
USOS PERMITIDOS (ZONA RESIDENCIAL 2):
• HABITACION: Vivienda unifamiliar, multifamiliar, barrio cerrado, pensiones, hoteles
• COMERCIO Y SERVICIOS: Oficinas particulares, gastronómicos, básicos, recreativos, talleres, servicios al automotor, estacionamientos, depósitos, garajes, estacionamiento.
• EQUIPAMIENTO: Cultural, deportivo
• PRODUCCION: Talleres artesanales y de pequeña escala
Excelente oportunidad para desarrollo habitacional, comercial o mixto, en una zona urbana con acceso a todos los servicios.
Potencial asegurado para quienes buscan invertir en la zona.
Consultanos para más información o agendá tu visita.
En cumplimiento a la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
