Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Juan Carlos Cardozo
CASA EN LOTE PROPIO CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN VENTA EN MUNRO, VICENTE LÓPEZ
Excelente oportunidad de inversión ubicada en Guillermo Marconi, Munro, sobre un lote propio de generosas dimensiones que ofrece gran potencial de remodelación y puesta en valor. La propiedad cuenta con 277 m² de terreno y 150 m² de superficie cubierta, distribuida en dos viviendas multifamiliares independientes desarrolladas en planta baja, con acceso diferenciado, jardín al frente, garaje cubierto, patios internos y azotea accesible.
El lote presenta un frente de 8,66 metros y una profundidad de 32 metros, garantizando excelente iluminación natural, circulación de aire y espacios exteriores aprovechables. La construcción es de tipo tradicional de época, sólida y funcional, ideal para encarar un proyecto integral de remodelación, renovación moderna o mantener el esquema multifamiliar optimizando la distribución actual.
La primera vivienda, ubicada al frente, cuenta con jardín de acceso, garaje cubierto de 6,15 metros por 3,75 metros, comedor principal, estar distribuidor, dos dormitorios con dimensiones de 2,90 metros por 3 metros y 3,55 metros por 3,20 metros, cocina independiente, baño completo, comedor diario o galería posterior y pasillo descubierto de circulación lateral.
La segunda vivienda, orientada al contrafrente, se articula alrededor de un patio central, incluye comedor, dos dormitorios de 2,75 metros por 3,10 metros y 2,80 metros por 3,10 metros, cocina, baño, y depósito o galpón de guardado. Ambas unidades cuentan con acceso independiente y servicios propios.
Esta estructura multifamiliar permite múltiples opciones de aprovechamiento: obtener dos rentas independientes, albergar a dos familias manteniendo privacidad, o rediseñar el proyecto hacia una vivienda unifamiliar de mayor envergadura. La azotea accesible y los espacios exteriores ofrecen proyección para expansión futura. La profundidad del lote garantiza un pulmón libre de manzana, aspecto fundamental en zonas consolidadas como Munro.
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Ideal para inversores, constructoras o familias que busquen un proyecto de desarrollo inmobiliario con base sólida y ubicación consolidada en una zona residencial de referencia.
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