Casa de 3 ambientes en venta en Pilar – Jorge Manfredi al 1400

VENTA – LOTE DE 6.119 m² CON CASA 3 AMBIENTES SOBRE CALLE JORGE MANFREDI Pilar – Provincia de Buenos Aires Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento. El inmueble cuenta con 6.119 m² de superficie, escritura inmediata y una ubicación estratégica, sobre calle Jorge Manfredi, en un entorno consolidado, con excelente conectividad y a pocos minutos del Centro Comercial Pilará y de los principales accesos. La propiedad incluye una casa de 3 ambientes lista para habitar Dos dormitorios. Un baño completo. Amplio living comedor integrado. Cocina funcional con excelente espacio de guardado. Galería cubierta de aproximadamente 50 m². Cochera cubierta con capacidad para varios vehículos. Pileta cubierta y techada (actualmente sin uso). Entorno tranquilo, con abundante arboleda y gran privacidad. La vivienda permite ser utilizada de forma inmediata mientras se proyecta un desarrollo futuro o como residencia permanente. Ideal para inversores y desarrolladores Por sus dimensiones, ubicación y zonificación, la propiedad resulta apta para distintos tipos de proyectos residenciales y comerciales. Zonificación Categoría: U.C.R. (Urbana) F.O.S.: 0,60 Altura máxima: 7 metros Uso Complementario (UC): Administrativo y Servicios. Uso Dominante (UD): Residencial unifamiliar y multifamiliar, comercio y equipamiento. Observaciones: Indicadores aplicables a lotes menores a 1.000 m² en categorías R2B y R2C, según superficie. Altura máxima conforme a la hoja de zona correspondiente. Destacados Lote de 6.119 m² con escritura. Excelente frente sobre calle Jorge Manfredi. Casa de 3 ambientes en muy buen estado. Galería cubierta de 50 m². Cochera cubierta. Pileta cubierta. Ideal para vivienda, renta o desarrollo inmobiliario. Zona de gran crecimiento y excelente proyección de valorización. Una propiedad que combina el disfrute de una vivienda lista para habitar con el enorme potencial que ofrece un terreno de más de 6.100 m² en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.