CASA CON GALPÓN EN VENTA EN PILAR – AMPLIOS ESPACIOS Y GRAN VERSATILIDAD Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan combinar vivienda, comodidad y espacio de trabajo en un mismo lugar. Ubicada en Pampa 1415, esquina Misiones, Pilar, esta interesante propiedad se desarrolla sobre un lote de 224 m² (7 metros de frente por 32 metros de fondo) y ofrece una combinación de ambientes residenciales y un amplio sector de galpón. Su distribución y características la convierten en una excelente alternativa para familias, emprendedores o quienes necesiten disponer de espacios para desarrollar diferentes actividades. Características principales Sector de galpón - Galpón con paredes de 4 metros de altura. - Sector frontal de aproximadamente 70 m². - Portón corredizo de 3,50 × 4 metros. - Panel para organización de herramientas. - Baño independiente. - Espacios adaptables a diferentes necesidades. Sector de vivienda La propiedad cuenta con una vivienda integrada a la construcción, con ambientes amplios y funcionales: - 2 dormitorios de generosas dimensiones. - Living independiente. - Cocina amueblada con comedor diario. - Baño completo con antebaño. - Vestidor y sector de planchado. - Galería de estar con parrilla, horno y lavadero. - Patio descubierto. - Playroom o salón de usos múltiples en planta alta. - Balcón. - 4 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Ubicación y accesibilidad Situada en una zona de Pilar con acceso a importantes vías de circulación y servicios. Según las referencias de ubicación de la propiedad: - A 7 minutos de la Autopista Panamericana, altura km 53. - A 15 minutos del Parque Industrial Pilar. - A 7 minutos de la estación del Ferrocarril San Martín. - A 12 cuadras de la plaza central de Pilar. - A 100 metros de un colegio privado. - A pocos minutos de la Ruta Nacional 8. Una propiedad con verdadero potencial Su principal diferencial es la posibilidad de integrar la vida familiar con un espacio independiente y versátil, adaptable a depósito, taller, emprendimiento o actividades profesionales, sujeto a la habilitación correspondiente. Los ambientes amplios, el patio, los espacios de reunión y la accesibilidad aportan funcionalidad tanto para uso residencial como para proyectos que requieran superficies complementarias. Una oportunidad para quienes buscan mucho más que una casa tradicional. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
