Casa con terreno parquizado en Pueblo Esther: ubicada en la calle Juan José Paso 1590 UBICACION: Zona residencial con calles bien trazadas, con muy buena accesibilidad, cercana a Ruta Provincial 21 . Barrio tranquilo con redes de servicios urbanos ya consolidadas. La ubicación es cercana al rio Paraná Descripción: Casa desarrollada en una sola planta, de estilo tradicional con ambientes amplios y funcionales, ideal para vivienda permanente, El corazón de la vivienda es un ambiente unificado que combina cocina comedor diario. La cocina cuenta con muebles de madera en excelente condiciones, ventanas que aportan buena ventilación natural, piso de mosaico tradicional de fácil mantención. Con dos habitaciones espaciosas .Baño completo clásico con revestimiento de cerámico, buena iluminación y ventilación La casa cuenta con todo un parque verde con arboles añosos que rodean a toda la propiedad. que permite construcciones en alto como así también pileta. Observación del entorno de la casa: La propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado de Pueblo Esther , caracterizada por su tranquilidad , ritmo de barrio y cercanía a espacios verdes . Es una zona de casas bajas, calles amplias y muy buen ambiente familiar. Particularmente la calle Juan José Paso en un vía tranquila con transito suave y mayormente utilizada por los vecinos lo que genera un entorno seguro y silencioso. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
