Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 -
Contacto: Valeria Cavallari
CASA EN VENTA 3 AMBIENTES QUILMES CENTRO BUENOS AIRES
Una propiedad con carácter y potencial, ubicada en el corazón de Quilmes sobre la avenida 9 de Julio. Esta casa de estilo inglés, construida en 1970, conserva la elegancia de su arquitectura original con techos de teja que le confieren una identidad única en la zona.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La vivienda se desarrolla en 324 m² de terreno con 117 m² cubiertos, organizados de manera funcional. Cuenta con dos dormitorios amplios, living comedor generoso, cocina completa equipada con mesadas, alacenas y bajo mesadas de madera, baño completo con bañera y lavadero. Los pisos de madera de pinotea atraviesan los principales ambientes, otorgando calidez y continuidad visual a los espacios.
EXTERIOR Y POTENCIAL
El verdadero tesoro de esta propiedad radica en su generoso fondo arbolado de aproximadamente 200 m² descubiertos, que incluye un patio con parrilla, ideal para disfrutar en familia. Un galpón complementa las posibilidades de uso. La terraza alberga un tercer dormitorio y un segundo baño que requieren refacción, abriendo oportunidades para personalizar estos espacios según necesidades.
VERSATILIDAD DE USO
La distribución y amplitud de la propiedad la hacen versátil para diferentes proyectos. Funciona perfectamente como vivienda familiar con espacio para expandir, o como base para emprendimientos comerciales, consultorios profesionales o servicios de salud, aprovechando su ubicación estratégica en Quilmes centro.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Orientación este y disposición de frente que garantizan buena iluminación natural.
ESTADO Y OPORTUNIDAD
La propiedad se encuentra en buen estado general, con sectores a refaccionar que representan una oportunidad para adaptar la casa a tus preferencias. Su arquitectura de época, combinada con el potencial de mejora y la amplitud de terreno, la convierten en una opción interesante para quien busque una base sólida con carácter en una zona consolidada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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