Ubicada en el corazón de Ezpeleta Este, esta encantadora casa en la intersección de Derqui y Mármol representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona apacible de G.B.A. Zona Sur. Con 50 años de historia, esta propiedad se encuentra actualmente vacía y está lista para recibir a sus nuevos propietarios. La casa, de una sola planta, se extiende sobre un terreno de 175 m², de los cuales 100 m² son cubiertos y 75m² descubiertos. Su orientación noroeste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, haciendo que cada espacio sea acogedor y cálido. El interior de la vivienda ofrece dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. El living comedor se integra perfectamente con el comedor, creando un ambiente ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina es práctica y funcional, conectándose con un lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. En el exterior, hay un amplio jardín y patio, perfectos para disfrutar del aire libre, mientras que un galpón proporciona espacio adicional para almacenamiento. El estacionamiento es descubierto y cuenta con espacio para dos vehículos, ofreciendo practicidad y seguridad. Entre las comodidades de esta propiedad se incluyen servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Además, es apta para mascotas, convirtiéndose en una opción ideal para familias que desean un hogar donde todos sus miembros, incluidos los de cuatro patas, puedan disfrutar. Sin gastos mensuales de expensas, esta casa es una opción incomparable para quienes valoran la tranquilidad y comodidad de un barrio bien establecido, con la posibilidad de personalizar y renovar según sus preferencias. Con una estructura sólida y un potencial innegable, esta propiedad es una joya esperando ser descubierta. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de la AFIP. Las propiedades están a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.
