APTO CREDITO!!! CASA TIPO PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA Y EXCELENTE LUMINOSIDAD – BARRIO PARQUE AMOEDO Ubicada dentro del tradicional Barrio Parque Amoedo, complejo habitacional compuesto por 70 unidades funcionales, esta casa tipo PH se encuentra sobre Avenida Amoedo, esquina Urrestarazu, a tan solo una cuadra de Avenida Calchaquí, en una ubicación estratégica que ofrece acceso a diversas alternativas de transporte público hacia el centro de Quilmes, Capital Federal, La Plata, Florencio Varela, Lomas de Zamora y otros destinos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 66 m², con una superficie cubierta de 45,59 m², y cuenta con una distribución de 3 ambientes, destacándose por sus espacios funcionales, su buena entrada de luz natural y un patio propio equipado para disfrutar del aire libre. Distribución y características Living comedor: El ingreso a la propiedad se realiza a través de un living comedor con orientación al frente y al contrafrente, una característica que favorece la entrada de luz natural y la ventilación del ambiente. Cuenta con calefacción mediante estufa de tiro balanceado. Cocina: Amplia y cómoda cocina, con excelente luminosidad y ventilación natural. Dispone de amoblamientos bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y artefacto de cocina a gas. Además, cuenta con instalación para lavarropas y salida directa al patio ubicado en el contrafrente, facilitando la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Patio con parrilla y espacio de guardado: Uno de los principales atractivos de la propiedad es su patio propio de algo más de 12 m², con piso cerámico en su totalidad y en excelente estado de conservación. El espacio exterior cuenta con canteros, ideales para quienes disfrutan de las plantas y la posibilidad de crear un pequeño sector verde. También dispone de: - Parrilla con cerramientos, que ayudan a conservarla en buenas condiciones. - Pileta de lavado exterior. - Toldo de lona, que brinda reparo del sol y permite aprovechar el patio con mayor comodidad. - Amplio cuarto de guardado de útiles, anteriormente utilizado como cabina de gas, donde se encuentra instalado un termotanque Rheem de 80 litros, en excelente estado y funcionamiento. Un espacio que combina funcionalidad y posibilidades de disfrute al aire libre, ideal para reuniones, momentos de descanso o actividades cotidianas. Dormitorios: La propiedad cuenta con dos dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: Dormitorio principal al frente: de dimensiones algo más amplias, equipado con placard embutido. Segundo dormitorio al contrafrente: con vista al patio, ofreciendo una conexión visual con el espacio exterior. Ambos dormitorios cuentan con pisos cerámicos. Baño: Baño completo equipado con vanitory, inodoro y ducha. Asimismo, el pasillo de distribución dispone de un práctico armario de guardado, aportando espacio adicional para la organización del hogar. Servicios La propiedad cuenta con los siguientes servicios: - Luz eléctrica. - Gas natural. - Agua corriente. - Cloacas. Una propiedad funcional en una ubicación estratégica Una alternativa para quienes buscan una vivienda de 3 ambientes con patio propio, parrilla, espacios de guardado y una distribución práctica, dentro de un complejo habitacional y con una ubicación que facilita el acceso a distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires y Capital Federal. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.
