Sobre el bulevar más buscado de Rafaela, una casa para proyectar tu próximo hogar o inversión
Hay ubicaciones que enamoran y, al mismo tiempo, abren oportunidades. Esta propiedad en Bv. Hipólito Yrigoyen 749, barrio Mosconi, combina el encanto de uno de los bulevares más lindos de Rafaela con la comodidad de estar cerca de todo.
En primavera, los árboles florecidos y las veredas cubiertas de pétalos rosados le dan al entorno una belleza especial. Una postal que invita a caminar y disfrutar del barrio, y que suma identidad a la experiencia de vivir, trabajar o recibir clientes en este lugar.
Su gran diferencial es estar sobre un bulevar principal, con cercanía a comercios y servicios, conexión con distintos sectores de la ciudad y una presencia atractiva para desarrollar un proyecto residencial o comercial.
La casa cuenta con living, cocina independiente, dos dormitorios, baño, garage y patio mediano con lavadero. Se desarrolla sobre un terreno de 168 m², con 6,78 metros de frente y 28,25 metros de fondo, y dispone de todos los servicios conectados.
Para quienes sueñan con remodelar para vivir, sus ambientes invitan a repensar la distribución y crear un hogar con identidad propia, adaptado a cada etapa de la vida. El garage aporta practicidad cotidiana, mientras que el patio permite imaginar un rincón verde, desayunos al aire libre o encuentros para disfrutar en casa.
Para quienes buscan invertir, ofrece potencial para un proyecto de flipping —comprar, refaccionar y volver a vender—, aprovechando el atractivo de la zona. También permite explorar una adaptación para local comercial y oficinas-
Una casa para transformar, en un entorno que ya tiene su propio encanto.
Contactame y coordinamos una visita para conocerla y descubrir sus posibilidades.
------------------------------------------------------------
Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311
