Casa de 3 ambientes en venta en Saavedra – Av. Crisologo Larralde 4500

CASA EN LOTE PROPIO DE 3 AMBIENTES CON PATIO GRAN POTENCIAL A REFACCIONAR Ubicación: Av. Crisólogo Larralde 4589 - En una zona residencial muy consolidada y de excelente conectividad, con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte. El entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con comercios, supermercados, colegios, servicios y propuestas gastronómicas en las cercanías, convirtiéndola en una ubicación práctica tanto para la vida cotidiana como para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización. LA PROPIEDAD: Casa de 3 ambientes sobre lote propio, desarrollada íntegramente en planta baja, con una antigüedad aproximada de 50 años y en estado a refaccionar. Una propiedad ideal para quienes buscan renovar y diseñar una casa a su gusto, aprovechando las dimensiones del terreno y sus posibilidades de ampliación. Superficie total: 162 m² Superficie cubierta: 100 m² Superficie descubierta: 62 m² Medidas del terreno: 8,66 m x 18,70 m La casa cuenta con: * Amplio living comedor. * Dos dormitorios. * Gran cocina comedor, con excelentes dimensiones. * Sala de estar. * Baño completo. * Patio con parrilla. * Todos los ambientes desarrollados en planta baja. GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Por tratarse de una casa sobre lote propio, ofrece interesantes posibilidades para proyectar una renovación integral, ampliar los espacios existentes y evaluar la ejecución de losa y un segundo nivel, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente factibilidad técnica. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. GONZALEZ NEIRA INMUEBLES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Gerardo Hugo Gonzalez CUCICBA Mat N° 405 Sebastian Gonzalez CUCICBA Mat N° 2680