Hay propiedades que se recorren y otras que, desde que entras, se sienten como hogar.
Ubicada en Pinar del Lago, a la altura del km 5,5, entre Av. de los Pioneros y Av. Bustillo, esta casa en PH combina algo muy buscado en Bariloche: tranquilidad de barrio, excelente ubicación, mucha luz natural y espacios pensados para vivirlos de verdad.
Con apenas un año de uso, se encuentra prácticamente a estrenar y ofrece una sensación de independencia muy particular, ya que únicamente comparte la pared correspondiente al sector de la escalera.
La propiedad cuenta con aproximadamente 131 m² cubiertos y un hermoso jardín de 205 m² aprox. completamente cerrado, ideal para disfrutar del exterior con privacidad, sumar un espacio de juegos, mascotas, reuniones o simplemente vivir el jardín como una extensión de la casa.
Su orientación norte es uno de sus grandes diferenciales: la luz acompaña los ambientes durante todo el día, generando una casa cálida, luminosa y agradable en cualquier época del año.
Al ingresar encontramos un pequeño hall exterior que, con un cerramiento, podría transformarse fácilmente en un espacio adicional muy práctico, por ejemplo un recibidor o sector de guardado y zapatero.
La vivienda está construida íntegramente en mampostería, con revestimiento exterior en siding, logrando una estética moderna y de bajo mantenimiento.
En planta baja se desarrolla un amplio espacio de living, comedor y cocina integrados, pensado como verdadero corazón de la casa: cómodo, abierto y funcional para la vida cotidiana.
El lavadero merece una mención especial por su tamaño y practicidad, convirtiéndose en un ambiente realmente útil dentro de una vivienda familiar.
Además, encontramos un sector con bow window y baño completo, actualmente integrado al espacio principal, pero con la posibilidad de cerrarlo y generar fácilmente un dormitorio adicional, escritorio, espacio de huéspedes o habitación en planta baja.
Todos los ambientes cuentan con aberturas de PVC con DVH oscilobatientes, que favorece el aislamiento térmico y acústico. Una amplia puerta vidriada conecta directamente el interior con el jardín, reforzando la entrada de luz y la integración entre ambos espacios.
La calefacción es mediante caldera y radiadores, y la propiedad dispone de todos los servicios conectados: luz, agua y gas y alarma.
Planta alta
Subiendo encontramos el sector más privado de la vivienda.
La habitación principal cuenta con vestidor y placard realizado a medida, ofreciendo muy buen espacio de guardado.
La segunda habitación dispone además de un cómodo sector destinado a escritorio, ideal para estudio, trabajo o home office.
En esta planta se encuentra también un ante baño y baño completo, permitiendo una distribución funcional para el uso diario.
Como detalle adicional, la vivienda posee un importante espacio de guardado en el sector donde se encuentra el tanque de agua. Se trata de una guardilla amplia, a la que se puede ingresar cómodamente de pie, y que presenta un interesante potencial para ser aprovechada aún más: incorporando una escalera y sectorizando el tanque, podría transformarse en una guardilla de gran capacidad o incluso en un ambiente adicional.
Pero probablemente lo que más define a esta casa es algo difícil de expresar solamente con metros cuadrados: la luz, la tranquilidad y la sensación de hogar.
Está ubicada sobre una calle residencial muy tranquila, en un entorno ideal para quienes buscan vivir cerca de todo sin resignar calma, jardín ni privacidad.
Una propiedad joven, luminosa y versátil, con espacios que pueden adaptarse a distintas etapas de la vida y con ese equilibrio tan especial entre funcionalidad, calidez y calidad de vida.
Una casa prácticamente a estrenar, lista para empezar una nueva historia.
Agenda a tu visita con nosotros!!!
CHO****
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