CASA A ESTRENAR EN BARRIO CASA DE PIEDRA
**Calle 7 y 8 – Barrio Casa de Piedra, San Carlos de Bariloche**
Casa a estrenar desarrollada en una planta, sobre un **terreno plano y arbolado de aproximadamente 330 m²**, ubicado en un **barrio residencial consolidado**, rodeado de naturaleza y con **muy buena conexión** con los principales puntos de la ciudad.
La vivienda cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente **60 m²** y una distribución funcional de **3 ambientes más lavadero**, compuesta por:
* Living, comedor y cocina integrados.
* 2 dormitorios.
* Baño completo.
* Lavadero independiente.
La construcción se desarrolla con sistema de **paneles SIP**, priorizando el aislamiento térmico y la eficiencia de la vivienda. Cuenta con losa de hormigón armado, cubierta aislada y terminación exterior en chapa prepintada negra.
En el interior se contemplan pisos vinílicos símil madera de alto tránsito, terminaciones en placas de yeso y revestimientos de porcelanato en sectores de baño. En el exterior se combinan chapa, Smart Panel y terminaciones cementicias.
La vivienda contará con **aberturas de PVC con termopanel (DVH)**, instalaciones completas de gas, agua y electricidad, tanque de reserva con bomba presurizadora y calefactores de tiro balanceado.
Se entrega con **cocina, termotanque, artefactos sanitarios, griferías y muebles bajo mesada en cocina, lavadero y baño**, con mesadas de madera de eucalipto.
### ENTREGA
**Entrega estimada: abril de 2027.**
La propuesta contempla un **adelanto inicial y financiación del saldo hasta la entrega de la vivienda**, permitiendo acompañar el proceso de construcción de manera progresiva.
### SEGURIDAD JURÍDICA
Una de las principales ventajas de esta propuesta es que **la adquisición del lote y la contratación de la construcción se formalizan en el mismo acto**.
Con el pago del adelanto inicial, el comprador **escriturará el lote a su nombre** y, simultáneamente, suscribirá el contrato correspondiente a la construcción de la vivienda.
De esta manera, el comprador **adquiere el dominio del terreno desde el inicio de la operación**, mientras continúa financiando el saldo correspondiente a la construcción hasta la entrega de la vivienda, contando desde el comienzo con seguridad jurídica sobre el inmueble.
PROPUESTA LLAVE EN MANO
El valor publicado corresponde a una propuesta **llave en mano**, encontrándose a cargo del desarrollador la gestión de las conexiones de los servicios correspondientes a la vivienda.
En particular, se realizará la presentación y tramitación de la factibilidad y conexión de gas conforme a la normativa vigente, quedando expresamente establecido que la efectiva disponibilidad y habilitación del suministro estará sujeta a la factibilidad y disponibilidad de red determinada por **Camuzzi Gas del Sur**.
Una propuesta pensada para quienes buscan **una vivienda nueva, eficiente y funcional, en un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza, con financiación durante el proceso de construcción y la posibilidad de adquirir el terreno y obtener su escritura desde el inicio de la operación**.
