Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Pablo Quinteiro
TRIPLEX 3 AMBIENTES + ALTILLO | COCHERA | PATIO | SIN EXPENSAS | SAN JUSTO
Coronel Brandsen 4044 – San Justo
Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con cochera, patio y sin expensas, en una ubicación estratégica de San Justo.
Se trata de un PH tipo triplex de 3 ambientes más un ambiente adicional tipo altillo, desarrollado en dos plantas y con una distribución cómoda y versátil.
Ubicado sobre Coronel Brandsen al 4000, a aproximadamente 2 cuadras y media de la Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas, cuenta con rápidos accesos hacia San Justo Centro, La Tablada y CABA, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda familiar como para quienes priorizan conectividad y practicidad en el día a día.
DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
* Cochera semicubierta.
* Acceso a amplio living comedor.
* Toilette de recepción.
* Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
* Patio trasero.
* Sector de lavadero.
* Toldo corredizo de policarbonato que permite aprovechar el patio durante todo el año.
Planta alta:
* Dormitorio principal con vista al frente y placard empotrado.
* Segundo dormitorio con vista al contrafrente y placard empotrado.
* Baño completo.
* Hall distribuidor.
* Acceso mediante escalera a un ambiente adicional tipo altillo, que puede adaptarse como escritorio, vestidor, espacio de guardado, playroom o incluso un tercer dormitorio según las necesidades de cada familia.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
3 ambientes + altillo / ambiente adicional
Cochera
Patio propio
Lavadero
Toilette + baño completo
Placares empotrados
Orientación Norte
Sin expensas
Apto mascotas
Servicios de agua corriente, gas natural y electricidad
Excelente conectividad y accesos
Una propiedad con una distribución práctica y mucho potencial, ideal para quienes buscan independizarse, formar una familia o simplemente contar con espacios adicionales que puedan adaptarse a diferentes usos.
Su patio, cochera, ausencia de expensas y ambiente adicional son diferenciales difíciles de encontrar en conjunto dentro de la zona.
No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo el potencial de esta propiedad.
Las medidas, superficies y características son aproximadas y quedan sujetas a verificación de la documentación correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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