Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Ariel Bialobrzeski
CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LOMA HERMOSA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
PROPIEDAD CON POTENCIAL DE DESARROLLO
Casa ubicada en Loma Hermosa sobre la avenida San Felipe, con terreno de 212 m² que ofrece oportunidades de ampliación y mejora. La propiedad cuenta con 211 m² de superficie total distribuida estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• 2 habitaciones con buena iluminación natural
• 1 baño completo
• 104 m² de área cubierta
• 107 m² de área semicubierta que amplía las posibilidades de uso
• Terreno de 212 m² con potencial constructivo
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Vivienda construida en 1970 que mantiene un estado general muy bueno. La estructura y acabados reflejan solidez constructiva, permitiendo tanto habitación inmediata como proyectos de remodelación según necesidades del comprador.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazada sobre San Felipe en Loma Hermosa, zona consolidada de Buenos Aires con acceso a servicios, comercios y transporte. La avenida principal facilita conectividad con diferentes puntos de la ciudad.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Propiedad apta para crédito hipotecario. Ideal para inversores que busquen terreno con potencial de desarrollo o familias que requieran vivienda con posibilidades de expansión futura. El tamaño del lote y la distribución actual permiten múltiples opciones de aprovechamiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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