Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II -
Contacto: Joaquin Marcelo Gonzalez
EXCEPCIONAL LOTE DE 648 M² CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN EXCELENTE UBICACIÓN
Se ofrece a la venta una propiedad con un potencial estratégico de inversión sobre la calle 25 de Mayo al 400, entre las calles Terrazón y San Lorenzo, en una zona de consolidado valor residencial y comercial en San Nicolás de los Arroyos.
El diferencial determinante de este inmueble radica en las dimensiones y la escala de su terreno, una métrica sumamente requerida e inusual para la zona.
Características del Terreno:
Superficie total del lote: 648,40 m².
Medidas: 10,00 metros de frente por 64,84 metros de fondo.
Superficie descubierta libre: 467,40 m².
Edificaciones y Estado Actual:
Superficie cubierta existente: 168 m².
Superficie semicubierta: 13 m².
La propiedad consta de dos estructuras independientes (una edificación al frente y otra hacia el sector posterior). Las construcciones requieren reciclado integral o demolición para la ejecución de un nuevo proyecto. También cuenta con los servicios conectados y con toda la documentación al día.
Aptitud y Potencial:
Por su morfología y metraje, el lote resulta ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios multifamiliares, complejo de departamentos, cocheras o para encarar la construcción de una residencia particular de gran escala con amplio parque.
Para consultas adicionales o para coordinar una visita a la propiedad, no dude en contactarse con nuestro equipo.
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