APTO CRÉDITO HIPOTECARIO- ESCITURA Inmediata PLANOS y FINAL DE OBRA
EXCELENTE CASA A ESTRENAR- Entrega Inmediata!!! MUDATE YA
Santa María de Punilla - Cosquín - Naturaleza- Arroyo
OPORTUNIDAD por debajo de su "costo de construcción" actual:
Valor del Lote: U$S 15.000
Valor de la Construcción: U$S 80.000 *
-Valor TOTAL de Construcción mas terreno:U$S 95:000-
DESCUENTO: U$S 20.000
*(67m2 cubiertos mas 44 semi cubiertos) x Valor del m2 cubierto según el Colegio de Arquitectos: "el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 1.474.000,84) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.782.483,88)"
Buscar en internet el aviso la voz "actualización costo del metro cuadrado" (Info del colegio de Arquitectos)
UBICACIÓN:
En Tipal de Punilla (Santa María de Punilla) a sólo 150 mts de la conexión de la nueva Autovía Punilla, razón por la cual tiene una Excelente vía de acceso y conexión con la ciudad de Córdoba por Autovía (40min) y Carlos paz(15min)
BENEFICIOS PRINCIPALES:
- ESCRITURA inmediata!!!
- NATURALEZA: Conjunto de 22 lotes independientes conectados a un ESPACIO VERDE con acceso interno al Arroyo!
- CONSTRUCCIÓN de Calidad!
- VISTA a las Sierras!
- Zona completamente URBANA con Servicios
- Acceso por Asfalto desde la Autovía y desde la Ruta 38
*Construcción con doble muro de cemento, y aberturas de aluminio doble vidrio (DVH) Muy buena Aislación Térmica que permite un Ahorro Energético: menores costos en Calefacción y Refrigeración
DEPENDENCIAS:
Living Comedor
Cocina Americana
2 Dormitorios
Baño con iluminación cenital
Lugar para Lavadero
Cochera doble pasante c/ asador
Baulera
Gran Patio con acceso directo a espacio verde y arroyo
DIMENSIONES:
Sup. Terreno: 314 m2
Sup. Cubierta:
- Casa: 67m2
- Quincho Cochera 44m2 (Semicubierto)
Se dejó prevista la posibilidad de ampliación a un 3er dormitorio en suite.
Aberturas de aluminio con Doble vidrio (DVH)
Iluminación Cenital
Contrapisos con aislante
Sistemas de Tratamientos diferenciados de Aguas
Pre instalación Aires Ac
OPORTUNIDAD PRECIO PROMOCIONAL de CONTADO hasta el 28/02/26
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