Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 -
Contacto: Sandra Ramirez
CASA EN VENTA EN TOLOSA BUENOS AIRES SOBRE CALLE 526 CON AMPLIO TERRENO
Casa en 526 e/120 y 121 Tolosa La Plata
Se ofrece terreno de 10 mts de frente por 30 de fondo, en muy buen estado ubicado en una de las zonas más consolidadas de Tolosa, sobre calle 526 casi esquina 120. La propiedad se destaca por su estratégica localización en un área de alto potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. Se encuentra a 5 cuadras de la rotonda de acceso a la ciudad (bajada de la autopista) y a 6 cuadras del acceso de la autopista calle 520
El terreno cuenta con una casa de 40 m2 construidos con cocina comedor, 2 habitaciones y baño completo en muy buen estado.
Posee todos los servicios: electricidad, gas y agua corriente. Esta característica representa una ventaja significativa al facilitar cualquier proyecto de construcción o inversión que se desee emprender, eliminando la necesidad de gestiones adicionales para la conexión de servicios básicos.
La zona de Tolosa se caracteriza por ser un barrio en constante crecimiento, con buena accesibilidad a avenidas principales y proximidad a comercios, instituciones educativas y espacios verdes. La esquina 526 y 120 constituye un punto de referencia clara dentro del barrio, facilitando tanto la identificación del inmueble como su acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
El muy buen estado del terreno permite visualizar con claridad las posibilidades constructivas del lote, siendo una oportunidad atractiva tanto para inversores que busquen desarrollar proyectos residenciales como para quienes deseen construir su propio inmueble. La disponibilidad de servicios e infraestructura existente reduce significativamente los costos iniciales de cualquier emprendimiento, posicionando esta propiedad como una alternativa de inversión sólida en una zona de expansión consolidada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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