Oportunidad única por valor del m2 en la zona!!! ¡Tu nuevo hogar te espera en Villa Ballester! Descubre este encantador Chalet, estilo Californiano, de 3 ambientes, donde la comodidad y el estilo se encuentran en perfecta armonía. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Villa Ballester, este hogar es ideal para familias que buscan un espacio acogedor y funcional. Al ingresar, serás recibido por un luminoso y amplio living comedor, que invita a disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. La cocina, equipada y funcional, es el lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Además, cuenta con dos acogedoras habitaciones que ofrecen el descanso que mereces, y un baño completo que combina elegancia y practicidad. El exterior no se queda atrás: un hermoso jardín integrado a un gran parque, te espera para disfrutar de tardes al aire libre, ideal para reuniones familiares o simplemente relajarte con un buen libro. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a comercios, escuelas y transporte público, lo que te permitirá disfrutar de la vida en la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial. No dejes pasar la oportunidad ¡Contáctanos para agendar una visita y enamórate de cada rincón! Descripción: Construido en 2 lotes contiguos de 8.33 x 35 mts. Superficie total: 580 m2 Superficie construida: 180 m2 Seguridad: Rejas, portón de ingreso automático y sistema de cámaras. Características: pisos de mármol en living y sala de estar que acompañan a 4 grandes ventanales que permiten el ingreso de la luz solar la mayor parte del día (permitiendo ahorro energético), flotante en habitaciones las cuales cuentan con placard y ventanas amplias, cerámicos en cocina, porche de ingreso y galería. Cuenta con parrilla, parque en desnivel, ingreso directo a cocheras por lateral del inmueble, en las cocheras también cuenta con fosa para vehículos. Dispone de un hogar que es esta ubicado en el centro del inmueble, el cual permite calefaccionar todos los ambientes (actualmente con doble ingreso de gas pero adaptable para volverlo a leña). Zonificación Rb (residencial baja), ideal para familia, proyectos gastronómicos o eventos o inversión para desarrollos estilo condominio. Excelente inmueble por ubicación, estado de construcción, materiales utilizados, potencialidad de desarrollo. Ubicado en Villa Ballester centro, a 6 cuadras de la calle Alvear. Documentación: completa y lista para transferencia, Apto crédito bancario. Comercializa: Tolosa Bahia Propiedades Matricula: CMCPSM 2926 Mail: Ver datos Instagram: @tolosabahia
