Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Facundo Bartolotto
Excelente oportunidad de inversión en Boulevard de los Italianos 145, Villa Domínico, ubicada en una zona estratégica, a tan solo una cuadra de Av. Mitre y una cuadra de Av. Belgrano, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 262 m² y cuenta con una superficie cubierta de 203 m², 22 m² semicubiertos y 37 m² descubiertos.
Se trata de una propiedad multifamiliar compuesta por una casa al frente con cochera, un departamento de 3 ambientes actualmente unificado a la vivienda y otros tres departamentos con acceso mediante pasillo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
CASA PRINCIPAL AL FRENTE
La vivienda cuenta con entrada independiente directamente desde la calle y cochera. Se encuentra unificada internamente con un departamento de 3 ambientes que dispone de patio, conformando actualmente una única unidad de uso.
DEPARTAMENTOS CON ACCESO POR PASILLO
Departamento de 3 ambientes en planta alta: cuenta con terraza.
Segundo departamento de 3 ambientes en planta alta: cuenta con terraza.
Departamento de 2 ambientes en planta baja: ubicado al fondo de la propiedad.
Los tres departamentos adicionales poseen acceso mediante pasillo, independiente del ingreso principal de la casa.
SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS
Superficie del terreno: 262 m².
Superficie cubierta: 203 m².
Superficie semicubierta: 22 m².
Superficie descubierta: 37 m².
Superficie total del terreno: 262 m².
Casa principal de 3 ambientes, unificada con un departamento de 3 ambientes.
2 departamentos de 3 ambientes en planta alta, ambos con terraza.
1 departamento de 2 ambientes en planta baja.
Cochera.
Antigüedad aproximada: 90 años.
UBICACIÓN
Boulevard de los Italianos 145, Villa Domínico.
A una cuadra de Av. Mitre y una cuadra de Av. Belgrano, en un entorno consolidado, con comercios, servicios y transporte público en las inmediaciones, además de buenos accesos hacia distintos puntos de Avellaneda y alrededores.
IDEAL PARA INVERSIÓN
Por sus dimensiones, distribución y cantidad de unidades, esta propiedad representa una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda con espacios adicionales o una inversión con potencial de renta.
La combinación de una casa con entrada independiente, cochera y tres departamentos con acceso por pasillo brinda versatilidad para distintos usos familiares y posibilidades de aprovechamiento.
Una oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y potencial de inversión en Villa Domínico.
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