Venta de casa a estrenar en Villa Lago Meliquina
Con acceso por las calles 10 o 12, a 300 metros de la ruta 63 y a unos 400 metros del río Meliquina.
El lote es soleado y plano. Posee hermosas vistas en casi todas las direcciones.
La casa cuenta con tres ambientes distribuidos desde un acceso central, al living comedor con cocina integrada, ubicado en el centro de la casa.
De un lado se encuentra el acceso a un baño completo con ducha y a la habitación principal.
Del otro lado del living comedor está la segunda habitación o escritorio.
Todos los ambientes tienen amplias ventanas al exterior, por lo que la entrada de luz la hace muy luminosa en cada uno de los ambientes.
Desde el living comedor se puede acceder al garage semicubierto.
Detalle de la construcción a estrenar:
Platea de cemento
Construcción en madera 2x4
Techo de chapa
Aislación con lana de vidrio y telgopor.
Pisos de cerámica
Revestimiento de calidad tanto interior como exterior.
Aberturas premium en PVC y DVH (doble vidrio).
Ubicación: lote 14 de la manzana B-2
Metros cuadrados: 1.000 m2
Servicios: Loteo sin servicios de red, gas, ni agua.
Uso de energías renovables, gas y agua, a cargo de cada propietario.
"ESTRATEGIA DE ORDENAMIENTO URBANO VILLA LAGO MELIQUINA"
Artículo 48° - ZONA RESIDENCIAL - Manzana B2
Usos permitidos.- Se admitirán los usos:
Residencial;
Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel);
Servicios (estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda);
Comercial como uso complementario cuya superficie no supere los 60 m2 (artesanías, venta y fabricación artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluquería);
Altura máxima de edificación: 7,00 mts. (Planta baia y dos plantas)
Factor de Ocupación del Suelo: 0,12
Factor de Ocupación Total: 0,15
Retiro de Fondo: 5 metros
Retiro de Frente: 5 metros
Retiros lateral: 5 metros
Estacionamiento en el predio: 1 por unidad habitacional / comercio / turístico según Reglamento Provincial
Altura máxima: no incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico.
Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluída en el cómputo de FOS y FOT.
En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, Plaza del Encuentro.
Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable.
Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia.
Vida natural, inversión real.
Contáctanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Intermediación inmobiliaria matrícula CMyCPN 900 conforme Ley 20.266 y Ley provincial 2538.
- KP590086 - T101908 -
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