Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Graciela Rodríguez
VENTA CASA TRIPLEX 3 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA BUENOS AIRES
Triplex ubicado estratégicamente en Villa Luzuriaga, sobre calle Lartigau, en un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad y accesibilidad. La propiedad conserva la esencia de los barrios tradicionales del oeste del conurbano bonaerense, con una superficie total de 62 m² distribuidos inteligentemente.
Construido en el año 2002, el inmueble se presenta en estado a estrenar con muy buena conservación. Cuenta con una distribución funcional de 3 ambientes que incluye 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, optimizando cada espacio disponible. La propiedad suma 37 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos, con un terreno total de 51 m².
La disposición de frente permite un aprovechamiento natural de la luz y ventilación. Entre sus características destacan un altillo, cocina/comedor integrados, patio y conexiones a servicios básicos como agua y desagüe cloacal.
Entrada acceso a dos vehículos, rejas altas al frente.
Su origen en un sector históricamente vinculado a viveros le otorga un entorno verde y arbolado, con una riqueza ambiental característica de la zona.
El barrio ofrece excelente conectividad con acceso a transporte público hacia CABA y Gran Buenos Aires, facilitando la movilidad mediante vías como Calle Venezuela, Ruta P4 y Avenida Don Bosco, que limita el Partido de Morón.
A ello se agrega acceso a establecimientos educativos públicos y privados de los tres niveles obligatorios, más dos Universidades de reconocido nivel académico, UM y UNLaM. Sumado a estas necesidades, Centros de Salud, Hospital de Niños, Policlínico Central, y otros a media distancia públicos y privados.
Como así también centros comerciales de envergadura, Hipermercados, Shopping, Centro Comercial en San Justo, agregado a ello lugares gastronómicos y recreativos para la familia.
Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y bien ubicada en el oeste metropolitano.
Las medidas de esta publicación son a modo orientativa, los reales surgirán del título de propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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