Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Diego Broveglio
CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON PATIO EN LOTE PROPIIO EN VILLA LUZURIAGA - APTO CRÉDITO
Una casa pensada para disfrutar la vida en familia. Ubicada sobre Granaderos en Villa Luzuriaga, esta propiedad de 3 amplios ambientes desarrollada sobre lote propio, ofrece el equilibrio perfecto entre espacios funcionales y áreas de expansión al aire libre, ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar a la tranquilidad residencial.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES
La casa cuenta con un terreno de 251 m2 totales distribuidos entre cubiertos y descubiertos de manera práctica y accesible. El living comedor funciona como corazón del hogar, conectando naturalmente con la cocina equipada. Dos dormitorios generosos brindan privacidad y confort, mientras que el baño completo responde a las necesidades cotidianas de la familia. Un lavadero independiente facilita las tareas del hogar, y los placares integrados optimizan el almacenamiento en cada ambiente.
ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES
Posee áreas descubiertas, la propiedad se abre hacia el exterior de manera generosa. El patio trasero invita a disfrutar momentos al aire libre, mientras que la terraza frontal aprovecha la disposición frente de la casa. Una parrilla integrada completa la propuesta para reuniones familiares y encuentros con amigos. La pileta suma un toque de descanso y recreación. La cochera asegura comodidad y protección para el vehículo, y la disposición frente facilita el acceso y la circulación.
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Villa Luzuriaga ofrece un ambiente residencial tranquilo y consolidado. La ubicación estratégica sobre Granaderos proporciona cercanía a establecimientos educativos, comercios de proximidad y centros de salud. El acceso a múltiples líneas de transporte público conecta fácilmente con distintos puntos de Zona Oeste. Desde aquí, las avenidas principales como Camino de Cintura, Avenida Don Bosco y Avenida Monseñor Bufano facilitan la llegada a otros sectores y a la Ciudad de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Construida hace unos 40 años, la casa mantiene buen estado general. Cuenta con servicios completos de agua, electricidad y gas. Permite mascotas, sumando flexibilidad a la propuesta residencial.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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