Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Fabian Szlafsztein
Oportunidad Única en Villa Martelli: Casa de 2 Dormitorios con Amplia Terraza y Parrilla, cochera cubierta para dos autos. la propiedad tiene un frente de 12 Metros.
Descripción:
Imagínate una casa que combina la amplitud de un living soñado con la calidez de un hogar a leña, todo en una de las ubicaciones más conectadas de la zona norte. Te presentamos esta propiedad única en Villa Martelli, sobre la tranquila calle General Lavalle, que espera a su nuevo dueño para recuperar su esplendor.
Con un generoso frente de 12 metros podes ingresar por la puerta del porton de la cochera o por la puerta de rejas de calle donde te recibe un pequeño parque al frente que invita a la espera, pero es al entrar cuando la propiedad revela su verdadero potencial. El living-comedor es amplio y luminoso, con una gran ventana al frente y un hogar usable, el corazón de la casa ideal para las noches de invierno.
Orientacion Noroeste.
La distribución en planta baja es excelente. Un hall distribuye a los ambientes:
· Dormitorio principal: Amplio, con vista al frente y gran ventana.
· Segundo dormitorio: Con ventana al patio trasero, perfecto para hijos u home office.
· Baño completo: Con ventilación al exterior.
· Gran cocina: Ubicada a la derecha, con salida directa al patio trasero. ( con aire acondicionado instalado )
El patio trasero es el escenario perfecto para el asado argentino, con su parrilla y la escalera que sube a una terraza de dos sectores (uno sobre la casa y otro sobre la cochera), un espacio versátil para un quincho, solárium o jardín vertical. Espacio para posible expansion .
Estado y Oportunidad:
La casa estuvo deshabitada el último año y no tiene medidores de gas ni luz. Sin embargo, pisos, paredes y revestimientos están en perfecto estado, lo que la convierte en un lienzo en blanco listo para que la personalices a tu gusto.
¿Por qué esta casa es una inversión inteligente?
· Excelente distribución: Aprovecha cada metro cuadrado.
· Terraza y parrilla: Un valor agregado que pocas propiedades ofrecen.
· Frente de 12 metros: Potencial de ampliación o desarrollo.
· Ubicación estratégica: A pasos de Av. Mitre y la Panamericana.
. Amplia Cochera para dos autos con porton manual .
. Gran terraza donde podes ampliar la casa .
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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