Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Alexander Rebiere
El equipo REMAX ofrece en VENTA una CASA en LOTE PROPIO de 3 AMBIENTES EN 3 PLANTAS en Villa Pueyrredón, con una distribución funcional y muy buenas posibilidades de adaptación y crecimiento.
Uno de sus principales diferenciales son sus DOS COCHERAS, un atributo especialmente valorado y no tan frecuente en este tipo de propiedades. La PLANTA BAJA está destinada principalmente al acceso y al espacio para guardar dos vehículos, brindando comodidad y practicidad para el día a día.
En el PRIMER PISO se desarrolla la vivienda principal, con una DISTRIBUCIÓN CÓMODA que integra cocina-comedor, living, dormitorio y baño, además de un PATIO SEMICUBIERTO que funciona como un verdadero pulmón de la casa.
El patio aporta aire, luz y ventilación a los distintos ambientes de esta planta, generando una sensación de amplitud y conexión con el exterior que no suele encontrarse en casas de estas características.
Desde el living nace la escalera que conduce al SEGUNDO PISO, donde encontramos un ambiente cubierto que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, estudio o espacio multifunción.
Este nivel se completa con una AMPLIA TERRAZA, que además de ofrecer un agradable espacio exterior, representa una interesante posibilidad de crecimiento y ampliación de la vivienda, sujeto a las condiciones y normativa aplicables. Una característica especialmente atractiva para quienes buscan una casa que pueda acompañar futuras necesidades familiares.
La propiedad se destaca así por combinar FUNCIONALIDAD, ESPACIO EXTERIOR, DOS COCHERAS y POSIBILIDAD de CRECIMIENTO, ofreciendo distintas alternativas de uso según las necesidades de cada familia.
Una casa para quienes buscan algo más que una propiedad terminada: un hogar funcional hoy, con potencial para seguir creciendo mañana.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES y MEDIDAS
• Casa desarrollada en 3 plantas.
• 2 cocheras en planta baja: 8MTS X 6MTS
• Cocina: 3,6MTS X 2,6MTS
• Living - Comedor: 4,4MTS X 4MTS
• Dormitorio: 3,7MTS X 2,8MTS
• Baño: 1,7MTS X 1,8MTS
• Patio semicubierto que aporta luz y ventilación: 4,4MTS X 2,6MTS
• Ambiente adicional en segundo piso: 2,80MTS X 2,10MTS
• Amplia terraza: 7MTS X 6MTS
• Potencial de ampliación.
• Excelente alternativa para vivienda familiar.
• Superficie del lote según escritura: 61,97MTS2
NOTA: Todas las medidas del aviso son aproximadas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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