[VINELLI-4412]
Casa a estrenar en venta en el Barrio abierto Casas de San Patricio, Villanueva, Tigre. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de unos 315 m2, fondo orientado al norte. La casa tiene una superficie aproximada de 80 m2 cubiertos con posibilidad de ampliación hasta unos 120 m2 + posibles 17 m2 semicubiertos más de techar la galería.
Fecha estimada de entrega: marzo / abril 2027.
Casa base (sin ampliar). Etapa 7 del proyecto.
VALOR: 149.000 USD + cuotas mensuales hasta enero 2028 de $1.900.000.
Barrio abierto sin expensas.
PLANTA BAJA:
Living comedor con ventanales con salida a la galería. Cocina con barra.
Toilette de recepción. Lavadero a continuación de la cocina.
Posibilidad de levantar una pared y cerrar un playroom / escritorio.
PLANTA ALTA:
Dos dormitorios, una da al frente y otro al jardín, que comparten un baño completo (bañera).
Ya tiene la losa para construir en planta alta una habitación en suite con vestidor.
EXTERIOR:
Galería (se entrega sin techo). Parrilla. Caldera dual en cubículo exterior con puerta.
Jardín con potencial y espacio para construir una pileta.
Cochera descubierta para dos vehículos.
CARACTERÍSTICAS:
Aberturas de aluminio con vidrio simple. Calefacción por radiadores.
Preinstalación para los aires acondicionados.
EL BARRIO:
Casas de San Patricio es un desarrollo residencial de barrio abierto ubicado en Villanueva, Partido de Tigre. Desarrollado por Eidico, el emprendimiento cuenta con aprox. 8 hectáreas y 154 unidades, sobre lotes de alrededor de 325 m2. Sus viviendas, distribuidas en dos plantas, se caracterizan por su diseño funcional, con espacios luminosos, jardín propio y galería con parrilla, además de posibilidades de ampliación para adaptarse a las necesidades de cada familia. El barrio tiene una plaza con juegos para niños.
Su ubicación estratégica, entre los Barrios San Agustín y San Francisco y junto al complejo Jeep Park y SB5 Sports, permite acceder con facilidad a colegios, clubes, gimnasios, supermercados, centros comerciales y servicios de la zona. Además, cuenta con conexión hacia Panamericana y el corredor Bancalari-Benavidez.
UBICACIÓN:
Villa Nueva se encuentra a 20 minutos del centro de Tigre, a 10 minutos de Nordelta, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos. A pocos metros del barrio se encuentran dos centros comerciales, VEN y Vila Terra con variedad de propuesta gastronómica, entre otros servicios.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso.
Servicios:
ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales
Otros Servicios:
Juegos para chicos, Toilette, Vivienda multifamiliar
