Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Jesica Carrizo
CASA 3 AMBIENTES EN VENTA VIRREY DEL PINO GONZALEZ CATAN BUENOS AIRES
Propiedad única ubicada a 5 cuadras de Ruta Provincial 3 KM 41, sobre dos lotes de terreno (Lote 20 y 21 - Manzana 70) en calle Mariano Fragueiro 5448, entre Santiago del Estero y Las de Colorado, en la zona de Virrey del Pino-Gonzalez Catán.
Desarrollada sobre un amplio terreno de 2.160 m², con una construcción de 41 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y 2.101 m² de espacios exteriores, esta propiedad de 1981 se encuentra en muy buen estado general y con buen potencial para inversión acorde a la zona.
La vivienda cuenta con distribución de 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 3 baños completos. El diseño combina espacios interiores funcionales con extensos sectores externos que potencian la calidad de vida.
Características principales:
- Dormitorio principal
- Segundo dormitorio
- Cocina-comedor integrada
- 3 baños completos
- Patio con árboles añosos
- Árboles frutales
- Galería exterior
- Quincho con parrilla
- Horno de barro
- Piscina de 12 m x 5 m, profundidad variable entre 1,50 y 3 metros
- Sistema de filtrado en piscina
- Portón corredizo de ingreso
- Sistema de seguridad perimetral
Servicios disponibles:
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Línea telefónica
- Televisión satelital
Amenities:
- Pileta de natación
- Área de juegos infantiles
- Extensas áreas verdes
- Galpón adicional
Nota importante: Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a efectos informativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan combinar espacios amplios, naturaleza y comodidades en un entorno privilegiado del conurbano bonaerense.
ROOM HOUSE FOR SALE IN VIRREY DEL PINO – GONZÁLEZ CATÁN, BUENOS AIRES
Unique property located just 5 blocks from Provincial Route 3, KM 41, set on two lots of land (Lots 20 and 21 – Block 70) on Mariano Fragueiro 5448 Street, between Santiago del Estero and Las de Colorado, in the Virrey del Pino – González Catán area.
Built on an expansive 2,160 m² lot, with 41 m² of covered space, 18 m² of semi-covered area, and 2,101 m² of outdoor spaces, this 1981 property is in very good overall condition and offers excellent investment potential according to the area\'s growth and development.
The home features a 3-room layout, including 2 bedrooms and 3 full bathrooms. The design combines functional indoor living spaces with extensive outdoor areas that enhance comfort and quality of life.
Main Features:
Master bedroom
Second bedroom
Integrated kitchen and dining area
3 full bathrooms
Patio with mature trees
Fruit trees
Outdoor gallery
BBQ area with grill
Traditional clay oven
12 m x 5 m swimming pool with variable depth between 1.50 m and 3 m
Pool filtration system
Sliding entrance gate
Perimeter security system
Available Utilities:
Running water
Electricity
Internet
Telephone line
Satellite television
Amenities:
Swimming pool
Children’s play area
Extensive green areas
Additional storage shed
Important Notice: Measurements, dimensions, and property details provided are approximate and for informational purposes only. Final and official information will arise from the property deed and supporting documentation.
An exceptional opportunity for those seeking spacious living, nature, and comfort in a privileged setting within the Greater Buenos Aires area.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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