Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 -
Contacto: Christian Di Stefano
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: GRAN LOTE DE 450 m² CON ESTRUCTURA A RECICLAR EN WILLIAM C. MORRIS, HURLINGHAM
Ubicada sobre la calle Esquel, en una zona de crecimiento continuo de William C. Morris, esta propiedad representa una oportunidad estratégica tanto para desarrolladores e inversores como para familias que buscan construir su proyecto a medida sobre un terreno de dimensiones excepcionales.
EL TERRENO (EL GRAN ATRACTIVO)
Superficie del Lote: 450 m² (Medidas: 10 m de frente x 45 m de fondo).
Espacio Libre / Descubierto: 390 m² ideales para jardín, piscina, quincho, ampliaciones o desarrollos independientes.
Entorno: Zona residencial y comercial consolidada, con rápido acceso a comercios, servicios y transporte público.
LA EDIFICACIÓN Y SU POTENCIAL
Superficie Cubierta: 60 m².
Estado Actual: La propiedad se encuentra desocupada y requiere una refacción e intervención integral (reciclado total) o bien ser aprovechada como terreno para una nueva edificación.
¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
Los lotes de 10 x 45 metros con estas proporciones son cada vez más difíciles de encontrar en la zona. Esta propiedad te ofrece un lienzo en blanco para:
Capitalizarte optimizando el costo de entrada en un terreno de gran superficie.
Diseñar y construir desde cero o reacondicionar la estructura existente según tu visión.
Maximizar el valor de reventa en un mercado donde la tierra con buena ubicación se revaloriza constantemente.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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