PROPIEDAD DE ESTILO ANTIGUO ITALIANO EN ESQUINA | CALLE CORDERO 674 (ESQ. MANUEL SPIRO), ADROGUÉ ¿Buscás una propiedad con carácter propio, arquitectura noble y una ubicación irrepetible en Adrogué? Sobre la emblemática calle empedrada Cordero, en el epicentro del polo gastronómico exclusivo y a metros de la tradicional calle Seguí, se encuentra esta joya de estilo de 80 años de historia. Un inmueble versátil de 4 ambientes que combina la calidez de los materiales de época con un potencial extraordinario, ya sea para residencia familiar o para un proyecto gastronómico/comercial en una zona en constante expansión. Entorno y Potencial Ubicada estratégicamente en la esquina de Cordero y Manuel Spiro, esta propiedad goza de una visibilidad privilegiada en una de las arterias más pintorescas y cotizadas del sur del Gran Buenos Aires. Emplazada sobre un lote propio de 9,73 metros de frente por 20,45 metros de fondo (200 m² totales), ofrece 110 m² cubiertos con una sólida estructura tradicional y techos altos. Recorrido y Distribución Cada rincón conserva el encanto y la calidad constructiva de las propiedades clásicas de Adrogué: Recepción y Living: Ingreso a través de un distinguido hall recibidor que conduce a una amplia y confortable sala de estar. Sector Íntimo: Dispone de 3 dormitorios. La habitación principal y el segundo dormitorio se orientan hacia el frente, destacándose por sus pisos originales de pinotea pulida; el tercer dormitorio es interno, ideal para huéspedes, niños o estudio/home office. Baños: Cuenta con un baño con sanitarios completos y un toilette de servicio auxiliar. Cocina y Servicios: Cocina-comedor funcional con mobiliario de guardado, sector de lavadero independiente. Exteriores y Esparcimiento: Quincho cubierto con techo de losa (ideal para encuentros sociales o expansión), patio exterior descubierto y escalera de material con acceso a una terraza transitable con vista abierta. Ficha Técnica y Documentación - Superficie Total: 200 m² - Superficie Cubierta: 110 m² - Frente / Fondo: 9,73 m x 20,45 m - Ambientes: 4 (Estar + 3 Dormitorios) - Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette - Antigüedad: 80 años Estado Legal: Inmueble con planos y escrituras al día, listo para escriturar. Las propiedades con esta impronta arquitectónica y en esquinas estratégicas dentro del polo gastronómico de Adrogué rara vez salen al mercado.Coordiná tu visita privada hoy mismo y descubrí todo su potencial. Contactanos por mensaje directo o WhatsApp para más información.
