Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 -
Contacto: Elizabeth Beltran
Casa interna de pasillo, sometida a régimen de propiedad horizontal (PH) desarrollada en dos plantas, ubicada en el corazón del barrio Alberdi, uno de los sectores más tradicionales y buscados de Rosario.
Su ubicación es un diferencial: se encuentra a solo dos cuadras del río Paraná y a pocos metros de espacios deportivos y recreativos como los clubes Bancario y Rowing, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente calidad de vida.
La propiedad se desarrolla bajo régimen de PH, con ingreso único, brindando privacidad y seguridad.
En planta baja cuenta con:
• Amplio living independiente.
• Dos dormitorios cómodos.
• Dos baños completos.
• Cocina semi integrada a un gran comedor diario, generando un ambiente cálido, funcional y pensado para la vida familiar.
El baño principal incorpora bañera con hidromasaje, sumando un espacio de confort y relax dentro del hogar.
Cuenta además con espacios exteriores que aportan luz y ventilación natural:
• Patio verde tipo pulmón, que brinda frescura y conexión con el exterior.
• Patio seco.
• Amplia terraza con parrillero, ideal para reuniones y momentos compartidos.
En planta alta encontramos el tercer dormitorio, lavadero independiente y un espacio versátil con posibilidad de adaptarse como estudio profesional, oficina o espacio de home office.
La propiedad cuenta con caldera y toallero calefaccionado integrado, aportando mayor confort térmico durante todo el año.
En el entorno inmediato se encuentran escuelas, jardines maternales e institutos de inglés, con múltiples opciones educativas en un radio aproximado de 500 metros.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en Alberdi, cerca del río, con privacidad, comodidad y espacios funcionales para disfrutar en familia.
Contactanos para conocerla!!!
Las medidas, superficies cubiertas, semicubiertas y totales indicadas son aproximadas y de carácter informativo. La información deberá ser corroborada con los planos, títulos y documentación oficial del inmueble.
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