Casa de 4 ambientes en venta en Argüello, Córdoba – Heriberto Martínez al 6000

Exclusiva Casa en Argüello – Calidez, Gran Parque y Apta Crédito ¿Buscás confort familiar en un entorno sereno y consolidado? Esta propiedad combina la privacidad de una calle sin salida con una ubicación privilegiada a solo una cuadra de Recta Martinolli, destacándose por sus ambientes amplios con pisos de parquet, gran luminosidad y un jardín soñado con piscina. Área Social y Servicios - Living-Comedor: Espacio amplio, elegante y con excelente conexión directa al exterior. - Cocina: Cómoda y funcional, equipada con alacenas y bajo mesada en madera maciza, y aire acondicionado. - Toilette de Recepción: Baño social práctico e independiente. - Lavadero & Guardado: Lavadero independiente, patio de luz techado, placard de apoyo en pasillo y gran baulera superior de 18 m². Área Íntima - Master Suite: Habitación principal amplia con baño privado en suite y aire acondicionado instalado. - Dormitorio Lateral / Estudio: Entrada independiente; ideal para oficina, consultorio o suite de huéspedes. - Tercer Dormitorio: Cómodo, luminoso y con excelente ventilación natural. - Baños: 2 baños completos más toilette de visitas. Exteriores & Relax - Parque: Hermoso lote parquizado con abundante verde y palmera central. - Piscina: De material, de 7 x 3,8 m y hasta 1,90 m de profundidad. - Sector Asador: Área exterior lista para encuentros y reuniones familiares. - Cochera: Espacio cubierto con capacidad para hasta 3 vehículos. Detalles & Terminaciones - Pisos: Parquet lustrado en excelente estado en áreas sociales, dormitorios y pasillos. - Carpintería: Puerta principal de cedro, aberturas de aluminio anodizado y muebles de madera maciza. - Instalaciones: Cañerías de primera línea en Hidrobronz / Hidro 3. - Climatización: Calefactores en todos los ambientes y aires acondicionados en cocina y suite. Ubicación & Datos Clave - Dirección: Heriberto Martínez al 6000, Argüello (calle sin salida, a 100 m de Recta Martinolli). - Entorno: Inmediato a colegios La Salle, Alemán e Instituto Carmen, bancos y centros comerciales. - Superficies: Terreno de 450 m² | Cubiertos: 240 m² aprox. - Documentación: Planos aprobados – Apta crédito hipotecario inmediato. - Condiciones: Se evalúa permuta por departamento de categoría en Argüello. Una propiedad sólida, funcional y lista para entrar a vivir. Escribinos para coordinar tu visita. Selectium