Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Leonardo Ciccolo
Venta Casa a demoler/ refaccionar en Avellaneda
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores
Terreno ubicado sobre España 241/243, entre Colón y Juan Bautista Palaá, en Avellaneda, en un sector consolidado y con muy buen potencial para desarrollo inmobiliario.
Cuenta con una superficie total de 150,47 m² y 8,66 metros de frente.
La propiedad se encuentra en Zona de Interés Urbano (ZIA) y cuenta con estudio de capacidad constructiva, que contempla como referencia un FOT de hasta 550% y un potencial constructivo aproximado de 828 m².
Entre las alternativas analizadas se contempla un desarrollo de hasta 8 pisos, con diferentes posibilidades de distribución y tipologías de unidades.
Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica de Avellaneda.
Datos destacados:
- Terreno: 150,47 m²
- Frente: 8,66 m
- Zona ZIA – Zona de Interés Urbano
- FOT de referencia: hasta 550%
- Potencial constructivo estimado: aprox. 828 m²
- Alternativa estudiada: hasta 8 pisos
- Estudio de capacidad constructiva disponible
Los indicadores y superficies mencionados son estimativos y se encuentran sujetos a la presentación del proyecto, factibilidad y aprobación de los organismos municipales correspondientes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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