Casa de 4 ambientes en venta en Barranquitas, Ciudad de Santa Fe – San Lorenzo 4100

EXCELENTE CASA EN ESQUINA SAN LORENZO E ITURRASPE Ubicación estratégica: San Lorenzo 4190 (esquina Iturraspe), Santa Fe. Destacada propiedad de gran porte desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 394,47 m², con una superficie total cubierta de 316,37 m² y un amplio patio/jardín libre de 154,74 m². Su diseño funcional y amplios ambientes la convierten en una opción ideal tanto para residencia familiar numerosa como para desarrollo comercial o profesional. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Planta Baja: Ingreso y Recepción: Gran salón/local comercial de recepción (5,60 m x 11,24 m) con pisos calcáreos, ideal para showroom, oficinas o área social independiente. Área Social: Living-estar espacioso y comedor diario independientes. Cocina: Sector de cocina funcional con comunicación directa al área de servicio y patio. Habitaciones/Dependencias: 2 habitaciones continuas con vestíbulo y baño. Exteriores: Gran patio principal con espacio verde. Patio seco secundario con depósito. Corredor exterior y espacio para cochera / entrada de vehículos. Planta Alta: Sector Íntimo: 3 dormitorios de generosas dimensiones. Baño Completo: Baño zonificado para mayor comodidad. Área de Servicios / Depósito: Amplio espacio de depósito/guardado adicional. Espacios Al Aire Libre: Galería cubierta y terraza accesible con vistas al patio interior. MEDIDAS Y SUPERFICIES (SEGÚN PLANO): Superficie del Terreno: 394.47 m² Superficie Cubierta Total: 316.37 m² Superficie Libre (Patio/Jardín): 154.74 m² Frente sobre San Lorenzo: 29.50 m Frente sobre Iturraspe: 11.84 m PUNTOS DESTACADOS: Excelente iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes. Gran potencial de adaptación (vivienda, oficinas, instituto, centro médico o comercial). Rápido acceso y conectividad sobre arteria principal.