Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Esteban Martin
CASA EN VENTA EN NÁUTICO ESCOBAR, BELÉN DE ESCOBAR, 4 AMBIENTES CON QUINCHO Y PILETA
Propiedad ubicada sobre Libertad en el exclusivo barrio Náutico Escobar. Se trata de una casa de 220 m² construidos distribuidos en dos plantas sobre un lote de 515 m°, con excelente estado general y terminaciones de calidad desde su construcción en 2007.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES
La planta baja presenta un hall de entrada con doble circulación que organiza los espacios principales. A un lado se encuentra un playroom acogedor con vista a la calle, ideal para entretenimiento familiar. Del otro lado se abre el living comedor de amplias dimensiones, equipado con espacio para chimenea a leña que genera un ambiente cálido y distinguido.
La cocina cuenta con doble circulación y múltiples ventanas con vistas al patio, facilitando una conexión fluida con los espacios exteriores. Dispone de desayunador integrado, cocina a gas y lavadero anexado independiente. Desde la cocina se accede directamente al quincho, pileta y patio de la propiedad.
Completan la planta baja dos toilettes.
En la segunda planta se distribuyen tres dormitorios amplios. El dormitorio principal cuenta con suite completa, vestidor y balcón con vistas al fondo de la propiedad. Los otros dos dormitorios son espaciosos y equipados con placard. Un baño completo adicional sirve a estos ambientes. Entrada de autos.
ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES
La propiedad ofrece 392 m² de espacios descubiertos y 38 m² semicubiertos, incluyendo quincho con parrilla, pileta y amplias áreas verdes. Incluye además dos cocheras y estacionamiento para visitas.
El barrio Náutico Escobar es una comunidad cerrada de primer nivel que pone a disposición de sus residentes instalaciones deportivas y recreativas de excelencia, con acceso incluido en las expensas:
• 16 canchas de tenis
• 6 canchas de paddle techadas con césped sintético
• Campos de fútbol de 11 y 7 jugadores
• Cancha de hockey
• Golf de 18 hoyos
• Equitación
• Cancha de básquet
• Pileta de natación olímpica
• Pista de esquí
• Área para motos de agua
• Playa privada
• Guardería de lanchas
• Reserva ecológica
• Club House y proveeduría
• Seguridad permanente
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital.
Esta casa representa una oportunidad de adquirir una vivienda de calidad en una de las comunidades más prestigiosas de la zona, combinando confort familiar con acceso a instalaciones deportivas y recreativas de nivel internacional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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