Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Lucas Araujo
CASA EN VENTA EN BELÉN DE ESCOBAR, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, QUINCHO Y PILETA EN BARRIO CERRADO SAN MATÍAS
Propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en el barrio cerrado San Matías, Con una superficie total de 213 m² construidos, distribuidos en 172 m² cubiertos y 41 m² semicubiertos, sobre un terreno de 747 m², la casa ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para familias.
La planta baja se compone de un estar comedor integrado con cocina de 7,50 x 4,67 metros, que se abre hacia una hermosa galería techada con parrilla, barra, mesada con bacha . Desde la galería, un camino de piedras blancas conduce hacia la pileta de 8 x 4 metros con solarium y deck, permitiendo acceder sin pisar el césped. La zona cuenta con baño exterior para la pileta y ventanales de piso a techo en doble altura que garantizan luz natural durante todo el día.
Completan esta planta una cocina de 4,14 x 4,10 metros, lavadero de 2,44 x 1,59 metros con entrada de servicio directa, una habitación de 2,50 x 2,81 metros que funciona como oficina o estudio muy luminoso, y un toilette de 1,35 x 1,75 metros. Una escalera con baranda de vidrios conecta ambos niveles.
La planta alta con tres dormitorios. El dormitorio principal de 3,69 x 3,80 metros cuenta con baño en suite de 1,61 x 3,88 metros y vestidor de 1,93 x 2,87 metros, con salida a balcón y terraza. Los otros dos dormitorios de 3 x 3 metros cada uno comparten un baño completo de 1,50 x 3,60 metros. Todos los dormitorios poseen placares empotrados.
Las aberturas son de muy buena calidad con DVH, asegurando eficiencia térmica. La casa se encuentra en excelente estado, lista para habitar, construida en 2022.
La propiedad incluye 3 cocheras y acceso a los amenities del barrio: pileta, gimnasio, seguridad las 24 horas, estacionamiento para visitas, área de juegos infantiles, cancha de tenis y cancha de fútbol. Cuenta con todos los servicios: agua, electricidad, internet y desagüe cloacal.
San Matías es un barrio consolidado y familiar que destaca por sus hermosas vistas de lagunas y la presencia de más de 120 especies de árboles diferentes. Su entorno integra espacios comerciales, educativos y sociales, con excelente acceso a Capital mediante transporte público que circula por la entrada del barrio.
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