Ubicada en el exclusivo barrio cerrado La Araucaria, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente conexión con los principales accesos de la zona. La Araucaria ofrece un entorno seguro y familiar, con doble portón de ingreso, guardia las 24 horas y excelentes áreas comunes: SUM, cancha de fútbol, zona de juegos y espacios de recreación para chicos.
Emplazada sobre un lote de 244 m², la vivienda se desarrolla en dos plantas y se destaca por su luminosidad, su excelente estado y su distribución moderna.
Planta Baja
• Cochera techada con espacio para tres autos cómodos.
• Doble ingreso: acceso por la cocina y por el living.
• Cocina comedor de muy buen tamaño.
• Lavadero independiente.
• Toilette.
• Amplio living comedor con grandes ventanales que aportan luz natural y muy buena circulación de aire.
• Parque con pileta, ideal para disfrutar todo el año.
• Galería semicubierta muy amplia, equipada con parrilla con cerramiento completo, barra y bacha. Un espacio pensado para reuniones y encuentros sociales.
Planta Alta
• Hall distribuidor.
• Tres dormitorios:
• Principal al frente, con salida a un balcón amplio.
• Dos dormitorios adicionales con ventanales hacia el jardín trasero.
• Baño completo compartimentado, con antebaño.
Detalles y prestaciones
• Todos los ambientes equipados con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado.
• Cerramientos de calidad y ventanales amplios que garantizan luminosidad y buena ventilación.
• Distribución moderna y funcional, con la posibilidad de integrar cocina, comedor y living para crear un gran ambiente social.
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CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO:
Martín Obligado
CSM 2862 - CUCIBA 8832
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.
