¿Buscás una casa moderna donde el diseño contemporáneo, el confort y la eficiencia constructiva se combinen con un área exterior soñada? A eso sumale que está practicamente en la mejor zona de Bella Vista. Emplazada sobre un lote en PH de 257 m² y desarrollada en dos plantas bajo el sistema de Steel Framing (brindando un aislamiento térmico y acústico superior, solidez y sustentabilidad), esta propiedad ofrece 128 m² cubiertos + 43 m² semicubiertos ,más 155 m² de parque libre, diseñados para el máximo aprovechamiento del espacio y la luz natural. Ubicada en un entorno residencial estratégico en Bella Vista, con rápida conectividad hacia Buen Ayre , Acceso Norte y Oeste, polos comerciales y los colegios más destacados de la zona. CUADRO DE SUPERFICIES: Superficie Lote: 257 m² Superficie Cubierta: 128 m² Superficie Semicubierta (Galería/Quincho):43 m² Jardín Libre: 155 m² Espejo de Agua (Pileta): 16 m² EL ÁREA EXTERIOR QUE BUSCÁS (155 m² LIBRES): Parque verde libre con excelente privacidad y sol. Galería techada / Quincho (43 m² semicubiertos): Espacioso sector semicubierto con iluminación dicroica integrada.Parrilla completa: Con cerramiento metálico negro de diseño, puertas bajo mesada y mesada de granito con bacha independiente. Pileta de natación (16 m²): Revestida en venecitas con borde de losetas atermicas y solárium Ingreso lateral por portón automatizable: capacidad de guardado de 3 vehículos medianos. DISTRIBUCIÓN E INTERIORES: Planta Baja : Living-Comedor: Espacio de concepto abierto súper luminoso con amplios ventanales orientados al jardín. Cocina Gourmet: Isla/barra desayunadora de madera maciza, mesadas de granito negro, horno empotrado en altura, anafe a gas, campana de acero inoxidable y pileta tipo Farmhouse. Toilette de recepción de diseño contemporáneo. Planta Alta : Dormitorio Principal en Suite: Gran ambiente con vestidor independiente súper equipado y baño en suite con doble bacha, revestimiento en microcemento y griferías de categoría .Dormitorios secundarios: Muy luminosos, con placards completos a medida. Baño principal completo: Con revestimientos en porcelanato simil mármol Calacatta. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Construcción en Steel Framing (eficiencia energética superior y mantenimiento mínimo).Calefacción por radiadores con caldera central.Carpinterías de aluminio negro con cerramientos tipo cuadrícula de alta hermeticidad.Pisos porcellanatos simil madera en ambientes principales.Una casa moderna, eficiente y funcional, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Nota: Si bien el lote está en PH, todos sus servicios y accesos son independiente del resto. Comunicate con nosotros y vení a conocerla! Posibilidad de tomar propiedad de hasta la mitad del valor en parte de pago para reubicación en zona San Miguel/ Muñiz o Bella Vista. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645
