***ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 *** A LA LAGUNA | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO | PILETA | MUELLE
Casa estilo franés con impronta moderna, desarrollada en una planta con 184,38m² cubiertos, 18,49m² semicubiertos sobre un lote a la laguna de 993,39m² en el AREA 1 del barrio San Matías. Orientación Este. Excelente nivel constructivo y plano funcional con detalles de diseño.
DISTRIBUCION: Hall de recepción con puerta doble de hierro y vidrio con detalles de diseño. Toilette. Living-comedor con amplios ventanales integran el interior con la galeria y jardín. Un patio interno aporta luminosidad y una vista privilegiada hacia el área social, convirtiéndose en un atractivo elemento de diseño. Cocina integrada con la posibilidad de hacerla independiente. Lavadero con acceso independiente y cubierto. Sector privado: se encuentran dos habitaciones con placards completos, que comparten un baño. Suite con vestidor y baño completo, posse una salida directa al jardín. Completa la distribución un cuarto ambiente ubicado al frente, ideal para escritorio, playroom o cuarto dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia.
EXTERIOR: Estacionamiento para 2 autos. Galería techada, con cerramientos, parrilla con accesorios, cerramiento metálico, barra y mesada con plieta y griferia. Baño exterior para piscina. Pileta de 28m² (8mx3.5m) con borde infinito y solarium, luces, pintada y bordes atérmico.
Información adicional: la cocina incluye su amoblamiento completo laqueado, horno eléctrico, anafe a gas y la grifería. Mesada de mármol. Lavadero con mueble laqueado bajo mesada y mármol. Caldera dual Ferrolli Mural 32 y bomba presurizadora Espa. Grifería. Piso radiante en toda la casa y galería. Espejos en baños. Rampa de acceso con adoquines. Revesitimiento exterior Aracanflex. Aberturas DVH con mosquiteros. Spots en el interior de la casa (ver memoria descriptiva)
Importante: si adquieren el proyecto antes de finalizar la obra, pueden seleccionar a gusto y preferencia la decoración de la propiedad. Teniendo en cuenta la memoria descriptiva con los materiales ya seleccionados por el constructor y las marcas en ella expuestas. Se puede financiar.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A.
Natalia M. Teltschik
CMZC437
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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