Av, BENAVIDEZ 537 -Town houses - INVERSION DE POZO - ENTREGA AGOSTO 2027Benavídez
CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO FINANCIADO
Un nuevo Proyecto de viviendas del concepto town houses
Casita con jardines propios o casa en altura con terraza y parrilla.
Unidad funcional N1 en pesos
4 Amb.
90.30m2 cub
17.40 m2 galeria
126m2 Jardin
Total $362.326.854 pesos
Anticipo $144.930.742pesos, mas 18 cuotas de $12.077.562 pesos
12 UNIDADES DE 4 AMBIENTES, CON SU COCHERA.
ESPACIOS COMUNES
TIPOLOGIA DE HASTA 145M2 TOTALES
BENAVÍDEZ es un proyectode viviendas del concepto “Town
Houses” que el estudio viene desarro-
llando con éxito.
El complejo consiste en 12 viviendas
agrupadas, 6 de ellas con jardín propio
en planta baja. Además, hay un jardín
común a todas y todas tienen cochera
propia.
Se accede mediante un portón auto-
matizado a una calle privada que da
acceso a las viviendas. Mediante un
sistema de seguridad de cerco eléctrico
perimetral y cámaras permite a los pro-
pietarios controlar los movimientos.
Se encuentra en una excelente ubi-
cación donde se estan desarrollando
varios emprendimientos inmobilliarios
Planta BajaEn planta baja se encuentra el
acceso peatonal y el estaciona-
miento común.
También estan las entradas
a las 6 casas de planta baja con
sus jardines y las 3 escaleras
que dan acceso a las 6 casa en
altura.
Al fondo el proyecto cuenta con
un jardín común.
Planta AltaEn el 1 er piso estan los dormito-
rios de las casas de P.B.
En el mismo nivel se llega por
escalera a las casas que se desa-
rrollan en altura.
ManzardaEn la manzarda estan los dormito-
rios a los que se accede por esca-
lera interna de las casas en altura.
Estas cuentan con terrazas como
expansión orientadas al noroeste
que aseguran un excelente
asoleaminto
CasasPlanta Baja con Jardín
Sup. Cubierta 91,7 m²
Sup. Semicubierta 16 m²
Jardín 37,5 m²
Sup. Total 145,2 m²
CasasPlanta Alta con terraza
Sup. Cubierta 91,8 m²
Terraza 32 m²
Sup. Total 123,8 m²
TerminacionesEstructura mixta de hormigón y de ladrillos portantes. Tabiques exteriores de ladrillo
termo eficiente DM20 con terminación de revestimiento plástico tipo Tarquini.
Ventanas de PVC negro con vidrios DVH (doble vidrio hermético).
Barandas y pasamanos de tubos metálicos. Herrería general terminada con esmalte
sintético.
Tabiques interiores de ladrillos huecos de 8x19x33cm, 12x19x33 cm, enlucidos y
cielorrasos de yeso y pintura látex acrílico blanco de obra.
Puertas interiores con marco de chapa y hoja MDF, con terminación de pintura sin-
tética blanca semimate, con herrajes de acero inoxidable línea Toshi mini o similar.
Entrada, puerta de seguridad de acero Terranova 70 mm ultra reforzada o similar
con cerradura multianclaje.
Revestimiento piso pared en baños con piezas grandes de 1ra calidad.
Pisos de living-comedor, pasillos y dormitorios con piezas grandes de 1ra calidad.
Zócalos ATRIM de PVC de 5 cm.
Puertas de placard corredizas de piso a techo en melamina con cantos de aluminio.
Interiores de placard en melanina con estantes, una cajonera y barral para colgar,
hechos a medida.
Muebles de cocina fabricados a medida en melamina con cantos de ABS y apertura
con uñero invisible. Mesadas de cocina de quarzo con pileta de acero inoxidable
marca Johnson o similar.
Grifería en cocina de diseño mono comando Línea 20 de Roca o similar.
Anafe a Gas con hornallas en fundición TST (Sulata IV), horno eléctrico de 8 funcio-
nes TST (E-LUXE STEEL) y extractor TST (Nihuil) o similar.
Mueble de baño con mesadas y pileta blanca Peirano o similar.
Artefactos sanitarios blancos roca monaco o similar.
Grifería en baños de diseño Línea 20 de Roca o similar.
Calefacción por piso radiante con caldera dual Ariston modelo HSX para agua
caliente o similar.
Instalación eléctrica, cañerías y conductores según normas vigentes. Cada unidad
con disyuntores, tableros, tomas y bocas según E.N.R.E. Cañería preparada para
recibir cableado a realizar por proveedores de internet.
Instalación sanitaria, distribución de agua fría y caliente con cañería plástica con
uniones de termofusión, desde tanque cisterna enterrado y bomba presurizadora.
Desagües cloacales con cañerías de PVC Awaduct o similar. .
Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Escalera general cemento alisado con paredes terminadas con revestimiento plásti-
co tipo Tarquini.
Cocheras calles vehiculares con piedra binder y bloques intertrabados.
Espacios para estacionamiento con cemento alisado.
Paredes y cubierta de la última planta con revestimiento de chapa acanalada negra estilo nordico.
