Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Eva Andina Cozzitorto
VENTA Casa Lote Propio. El lote de 8,80 x 24 mt. de fondo alberga una casa principal de 4 ambientes y una estructura adicional de 2 ambientes que puede acondicionarse como quincho, espacio de trabajo o departamento de uso familiar, según las necesidades de quien la habite. Los espacios se caracterizan por sus buenas dimensiones, permitiendo múltiples opciones de redistribución y adaptación. Complementa la propiedad una cochera y amplios patios con posibilidad de desarrollar un jardín, creando oportunidades para disfrutar de espacios al aire libre.
Casa con potencial de transformación que invita a re imaginar un espacio con carácter. Con 210 mt2 de terreno y 154 mt2 cubiertos, la propiedad se distribuye en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 2 baños completos, conformando una estructura funcional y versátil.
Construida en 1982, la casa se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar, aprovechando su estructura sólida, metraje y versatilidad de usos.
La ubicación en Boedo ofrece lo mejor de la vida barrial: identidad, comercios de cercanía, colegios, espacios gastronómicos y una vibrante vida cultural. A pocas cuadras se encuentran avenidas principales como Av. Boedo y Av. La Plata, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo.
Según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, la propiedad se encuentra en una Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja, zona residencial con altura máxima de 9 metros, ideal para desarrollar actividades residenciales.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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