Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Norberto Toto
IMPORTANTE CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN ESQUINA CON QUINCHO, PILETA Y GARAGE TRIPLEMENTE CUBIERTO ZARATE CENTRO
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y PUNTOS DESTACADOS
Situada en pleno centro de Zárate (Belgrano y Máximo Paz), con proximidad inmediata a los principales centros comerciales, instituciones educativas, centros de salud y vías rápidas de comunicación.
Superficies Reales:: 184,50 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y 233 m² descubiertos.
Espacio Social Externo:= Galería, jardín, patio y piscina de hormigón de 8 x 4 m con bomba, filtro y skimmer.
Quincho Premium:= Quincho cerrado para 25 personas equipado con baño completo y jacuzzi.
Capacidad de Estacionamiento:= Garage cubierto para 3 vehículos con dos portones automatizados con control remoto (uno levadizo y otro corredizo).
Distribución en Planta Baja:= Hall de recepción, toilette de visitas, amplio living-comedor y cocina-comedor diario con amoblado bajo mesada y alacenas en cedro macizo, horno y anafe.
Pisos y Aberturas de Categoría:= Pisos cerámicos esmaltados en PB y entarugados flotantes en PA. Carpinterías y puertas macizas en madera de cedro con vidrio repartido.
Distribución en Planta Alta:= 3 dormitorios con placards embutidos de pared a pared y baulera aprovechando la doble altura de techos, pasillo distribuidor con placard extra y 2 baños completos.
Área de Servicio Superior:= Lavadero cubierto y cuarto de planchado en planta alta con salida a balcón aterrazado.
Diseño Arquitectónico Inteligente:= Escalera de hormigón revestida en madera cuya base remata en un tabique de placa de yeso, permitiendo vincularla directamente al living sin necesidad de obra húmeda si se desea rediseñar.
Climatización y Confort:=Aires acondicionados frío/calor instalados y calefacción por estufas de tiro balanceado.
Servicios y Seguridad:=Sistema de alarma monitoreada a distancia y circuito de 4 cámaras de seguridad con monitor interno. Suministro eléctrico por cooperativa con doble bajada de fase.
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD
Ubicada en una esquina emblemática del casco céntrico de Zárate —sobre la intersección de las calles Belgrano y Máximo Paz—, esta residencia construida en dos plantas combina una sólida calidad constructiva, espacialidad y una conectividad privilegiada con el centro comercial, centros médicos, colegios de la zona y los principales accesos de la ciudad.
En la planta baja, el acceso principal nos recibe a través de un hall distribuidor equipado con toilette de cortesía, dando paso a un imponente living-comedor de gran calidez. La cocina-comedor diario destaca por sus delicados pisos cerámicos esmaltados y sus amoblamientos a medida en cedro macizo, que incluyen cocina con anafe y horno empotrado. La planta baja se vincula fluidamente con el sector exterior, donde se despliega un gran patio con jardín, galería y una sólida piscina de hormigón de 8 x 4 m con sistema completo de filtrado. El gran protagonista del exterior es su exclusivo quincho cerrado con capacidad para 25 personas, equipado con baño completo propio y jacuzzi. Completando la planta baja, dispone de un cómodo garage cubierto con capacidad para 3 vehículos, asistido por dos portones automatizados independientes.
La planta alta aloja el sector privado de la vivienda, al cual se accede por una escalera de hormigón revestida en madera. Esta planta distribuye tres dormitorios amplios con placards integrados de pared a pared y bauleras superiores que aprovechan la generosa altura de los techos, acompañados por dos baños completos y un práctico pasillo de distribución con placard adicional. Asimismo, en este nivel se encuentra el área de lavadero cubierto y sala de planchado con acceso a un balcón aterrazado. Con detalles de categoría que incluyen puertas y aberturas en cedro macizo con vidrio repartido, climatización frío/calor, estufas de tiro balanceado y un completo esquema de seguridad monitoreado por cámaras, esta casa se presenta como una propuesta terminada de alto valor residencial.El equipo Remax Vita te acompañara hasta la firma de la escritura confía en nosotros, queremos (y tenemos) clientes para toda la vida.
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*Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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