Casa de 4 ambientes en venta en Canning, Esteban Echeverría – Lagos de canning

BARRIO CERRADO LAGOS DE CANNIN 1 Estilo minimalista. Recepcio: Estar Comedor con Cocina integrada al Comedor y al Quincho Cerrado con baño / lavadero-. Baño de visita - 3 dormitorio, uno de ellos con vetidor y baño privado, baño principal para las otras dos dormitorios, acceso al SUM por escalera importante y luminosa, lugar de usosmultiples en Planta Alta, con balconeo al Estar Pileta de Natacion de aprox 4 x 8 HABLEMOS de: LAGOS DE CANNING 1 1. Posicionamiento y Ubicación Eje estratégico: Emplazado sobre la cotizada y tradicional calle Sargento Cabral, con conexiones ágiles hacia la Ruta Provincial 58 y la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Posición en el mercado: Se consolida como un referente ineludible del segmento náutico-residencial en Canning, combinando cercanía a centros comerciales con la privacidad de un entorno cerrado. 2. Propuesta de Valor Diferencial El agua como motor: Cuenta con una imponente laguna central de más de 6 hectáreas habilitada para la práctica de deportes náuticos no motorizados (kayak, windsurf, paddle surf), generando un diferencial paisajístico y recreativo de alto valor. Trazado urbanístico: Compuesto por aproximadamente 571 a 576 lotes con superficies de 600 a 1.200 m², priorizando las visuales abiertas al agua, la privacidad perimetral y una forestación en plena madurez. 3. Infraestructura y Amenities Infraestructura deportiva y social: Club House principal con vista panorámica a la laguna, restaurante, canchas de tenis, pádel, fútbol y hockey. Seguridad y servicios: Control de acceso riguroso las 24 horas, servicios subterráneos y pavimentos de categoría que garantizan confort operativo. 4. Perfil de Demanda y Dinámica Comercial Público objetivo: Familias activas, profesionales y residentes exigentes que buscan un estilo de vida dinámico, náutico y al aire libre sin alejarse de los servicios urbanos. Oportunidad inmobiliaria: Producto de alta liquidez, excelente demanda locativa y sólida revalorización sostenida, respaldada por la escasez de proyectos con espejos de agua navegables de esta magnitud en la zona.