Casa de 4 ambientes en venta en Carlos Keen, Luján – La Catalina al 100

Oportunidad una casa tipo chacra de una planta en el exclusivo barrio cerrado Chacras La Catalina, en Carlos Keen. Esta propiedad, de estilo campo, está construida con materiales de primera calidad y se encuentra en un terreno de 1.5 hectáreas, parquizado y arbolado. La vivienda tiene un amplio living comedor y un espacioso playroom con cocina en concepto abierto, equipada con una gran isla y barra desayunadora. Los electrodomésticos incluyen un horno a convección y un anafe de inducción vitrocerámica con mesada de Silestone blanco. Además, hay un lavadero y una despensa separada. El dormitorio principal cuenta con vestidor, mientras que el dormitorio secundario tiene un placard empotrado. El dormitorio de huéspedes no tiene placard. Los baños están equipados con bañera con hidromasaje, ducha y mesada de mármol, con griferías de calidad. La calefacción es por losa radiante con caldera de pellets, y también hay una salamandra Lepen de doble cámara con horno en el ambiente principal. Se incluyen 3 aires acondicionados inverter y termotanques solar y eléctrico. Las ventanas son de aluminio con doble vidriado hermético DVH y postigos de aluminio, y los pisos interiores son de porcelanato. Además, la propiedad cuenta con una amplia galería con parrilla y horno a leña, junto con una oficina independiente. Se ofrece un garage cubierto, una piscina de 7x3.5 metros con revestimiento y solárium, y un cuarto de herramientas cubierto y semicubierto en el área de huerta, que incluye un mini invernadero y sistema de riego. También hay un pequeño gallinero familiar. ¡Apto crédito bancario! La casa, cuya superficie cubierta es de 145 m² y una superficie semicubierta de 56 m², cuenta con: - Comedor. - Living. - Y playroom con cocina integrada. - Dormitorio principal con vestidor. - Dormitorio secundario con placard empotrado. - Dormitorio de servicio. - Despensa/lavadero. - Baño principal con hidromasaje y doble bacha. - Baño completo con ducha. - Baño exterior con ducha. Extras: - Amplia oficina con salida exterior. - Galería con parrilla y horno a leña. - Pileta de 7x3.5 m con solárium. - Cuarto de herramientas. - Área de huerta y gallinero. - Calefacción por losa radiante. - 3 aires acondicionados. - Termotanque solar. - Termotanque eléctrico. - Ventanas de aluminio con DVH. - Pisos de porcelanato. Chacras La Catalina: Un exclusivo club de chacras con 18 parcelas, cada una de un mínimo de 10,000 m², diseñado para mantener un aspecto rural sin infraestructura de servicios comunes. - A solo 50 minutos de la Capital por la Autopista del Oeste. - Carlos Keen: Pueblo turístico con excelente accesibilidad y atractivo polo gastronómico y cultural. Detalles Adicionales: Barrio simple, creado para disfrutar la tranquilidad de la zona rural. No tiene canchas para realizar ningún deporte, tampoco posee club house y, por ese motivo, el valor de las expensas es bajo. En tu chacra podés tener animales, huerta orgánica, arboleda de cítricos y frutales y vivir tranquilo de manera permanente, sin gastos exagerados, o bien, pasar tus fines de semana disfrutando el paisaje y aire puro de campo y sus atardeceres de ensueño. La Catalina se encuentra a 4km del pueblo; de fácil acceso (aun con lluvia) por camino de tosca y piedras. Se vende una hermosa propiedad en el Barrio de Chacras La Catalina, un lugar consolidado desde el año 2009. Esta chacra de 1½ hectáreas está bellamente parquizada y arbolada, y cuenta con una casa moderna, construida con el sistema Steel Frame. La propiedad está cercada y tiene un sector preparado para animales de granja, así como árboles frutales jóvenes que ya están dando frutos. El agua se obtiene del acuífero Puelche mediante una bomba sumergible a más de 60 metros, con una bomba presurizadora. ¡Coordine su visita hoy mismo para descubrir esta increíble oportunidad de vivir en La Catalina! ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos y agendá tu visita En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.