En uno de los barrios más exclusivos y consolidados de la zona, se ofrece en alquiler amueblado esta propiedad moderna, pensada para quienes buscan confort, eficiencia energética y una vida en contacto con la naturaleza, sin resignar seguridad ni servicios de primer nivel.
La propiedad
Desarrollada en dos plantas, con excelente luminosidad natural y una distribución funcional que integra diseño y confort.
Superficie cubierta: 210 m²
Living, comedor y cocina integrados, con amplias visuales al jardín
Galería techada con parrilla, ideal para reuniones sociales
Jardín totalmente parquizado con piscina
Cochera cubierta para dos vehículos
Cuarto multiuso (huéspedes, taller o guardado)
Escritorio independiente
Dormitorio en planta baja con baño en suite
Baño completo en planta baja
Baño exterior para área de jardín y piscina
Confort y tecnología
Sistema solar fotovoltaico
6 paneles de 340 W
Inversor de 5 kVA
4 baterías de litio de 100 Ah
Prioridad de consumo solar y respaldo automático ante cortes de EDESUR
Agua caliente por sistema solar
Termotanque solar de 300 litros
Complemento con calefón Orbis
Abastecimiento continuo garantizado
Calefacción y climatización
Aires acondicionados frío/calor inverter en todos los ambientes
Estufas de tiro balanceado
Salamandra a leña en el living
Cocina equipada
Cocina Morelli industrial de 4 hornallas
Muebles con correderas telescópicas y organizadores
Campana extractora Stylo ultra silenciosa
Exterior y servicios
Piscina de hormigón proyectado (7 x 3 m) con playa seca y húmeda
Bomba de calor ECOPOOL para climatización de la piscina
Sistema de riego automático HUNTER (aspersión y goteo)
Seguridad privada las 24 horas
Red eléctrica subterránea
Sobre Estancia Villa María
Ubicada a solo 45 minutos de CABA, Estancia Villa María es un emprendimiento residencial de categoría internacional que combina historia, naturaleza y vida social activa.
550 hectáreas totales, con 150 hectáreas de parques, lagunas y senderos
Casco histórico de estilo Tudor (1927), obra de Alejandro Bustillo
Jardines diseñados por Benito Carrasco, discípulo de Carlos Thays
Club de golf, polo e hípico
Restaurante gourmet, hotel boutique y spa
Eventos deportivos y culturales
Accesos por Canning o Máximo Paz
Cercanía a colegios privados, centros comerciales y Aeropuerto de Ezeiza
Aviso Importante: La información gráfica y escrita presentada en este aviso es solo a título ilustrativo y tiene fines informativos. No constituye parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies exactas se determinarán en el título de propiedad del inmueble. Los costos de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La operación esta condicionada a que el propietario cumpla con todas las reglamentaciones.
Corredor inmobiliario interviniente: Foglia, Lorena Valeria Mat.7701 LXIV F87- Oficina San Vicente.
