Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ariel Jorge Stern
CASA + LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LAGUNA AZUL – CARLOS SPEGAZZINI | 4 AMBIENTES | PILETA | PLAYROOM | GALERÍA CON PARRILLA | LOTE ADICIONAL DE 337 m²
Una oportunidad única dentro de Laguna Azul: la venta incluye la casa junto con el lote contiguo de 337 m², conformando una propiedad de mayor superficie, con un diferencial muy difícil de encontrar en barrios privados consolidados.
Ubicada en la Etapa 1 de Laguna Azul, uno de los sectores más consolidados y valorados del barrio, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, con viviendas de excelente categoría y rápido acceso al ingreso principal y a los amenities, combinando seguridad, calidad de vida y una excelente proyección de valor.
Descubrí esta moderna casa de tres plantas, diseñada para quienes priorizan el confort, la luminosidad y los espacios amplios. Su arquitectura contemporánea, la funcionalidad de sus ambientes y el lote adicional convierten a esta propiedad en una propuesta exclusiva para disfrutar hoy y seguir proyectando a futuro.
Desde el ingreso, la vivienda sorprende por sus generosas dimensiones y su concepto abierto, donde el living, el comedor y la cocina se integran de manera armoniosa, creando un ambiente cálido y moderno. La cocina cuenta con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas completas, ofreciendo gran capacidad de guardado y excelente funcionalidad.
Los grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y generan una conexión permanente con el jardín y los espacios exteriores.
La propiedad dispone de espacio de estacionamiento para 4 vehículos, 2 de ellos cubierto.
Planta Baja
- Amplio living-comedor con excelente iluminación natural.
- Cocina integrada de concepto abierto con barra desayunadora y mobiliario completo de bajo mesada y alacenas.
- Toilette de recepción con box de ducha y ventilación natural.
- Gran galería cerrada con parrilla y barra, ideal para reuniones durante todo el año.
- Jardín parquizado con piscina.
- Cochera para tres vehículos (una cubierta).
Primer Piso
El sector privado fue diseñado para brindar privacidad y comodidad.
- Tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos con placares.
- Baño completo con iluminación y ventilación natural.
- Amplio balcón aterrazado con vistas abiertas al jardín.
Segundo Piso
Un ambiente que aporta un enorme valor agregado a la propiedad.
Gran espacio de usos múltiples que ocupa toda la superficie de la vivienda, ideal como playroom, sala de juegos, home office, gimnasio, estudio o incluso con posibilidad de generar nuevos dormitorios, adaptándose a las necesidades de cada familia.
El gran diferencial: Casa + lote contiguo de 337 m²
La venta incluye el lote lindero de 337 m², una característica excepcional que multiplica las posibilidades de uso y aumenta significativamente el valor de la propiedad.
Contar con un terreno de mayores dimensiones permite disfrutar de:
- Mucho más espacio verde para la vida al aire libre.
- Mayor privacidad respecto de las propiedades vecinas.
- Posibilidad de ampliar la vivienda sin resignar jardín.
- Construcción de un gran quincho, cancha, gimnasio, huerta o segunda piscina.
- Espacios ideales para juegos infantiles o actividades recreativas.
- Excelente potencial de revalorización e inversión a futuro.
Una propiedad de características únicas dentro del barrio, difícil de encontrar en el mercado.
Esta combinación de casa + lote adicional representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda definitiva como para quienes valoran el potencial de crecimiento y la inversión patrimonial.
Barrio Privado Laguna Azul
Laguna Azul es uno de los barrios privados con mayor crecimiento de Carlos Spegazzini. Se destaca por su seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, laguna, infraestructura de calidad y excelente conectividad con la Autopista Ezeiza-Cañuelas, permitiendo un rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y a los principales centros urbanos de la zona.
Vivir en Laguna Azul es disfrutar de un verdadero estilo de vida. El barrio ofrece una completa infraestructura de amenities pensada para toda la familia: una imponente laguna artificial de 7.000 m² apta para paseos en kayak, stand up paddle y otras actividades sin motor, además de pesca recreativa infantil. También cuenta con piscinas de borde infinito para adultos, piscina para niños, gimnasio equipado, sauna seco y húmedo, canchas de tenis y fútbol, juegos infantiles, un elegante SUM con vistas a la laguna y seguridad privada las 24 horas. Todo esto, rodeado de amplios espacios verdes y un entorno natural que invita a disfrutar cada día.
Como valor agregado, el desarrollo continúa creciendo con la incorporación de Laguna Mall, un nuevo paseo comercial ubicado en el acceso al barrio que suma propuestas gastronómicas, locales comerciales y servicios de cercanía, brindando mayor comodidad a los residentes y potenciando la calidad de vida sin necesidad de alejarse de casa
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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