Casa de 4 ambientes en venta en Cañuelas – Rivadavia 123

Casa en venta en Cañuelas centro | 3 dormitorios | Apta desarrollo inmobiliario Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de la ciudad de Cañuelas. La propiedad se encuentra ubicada a tan solo 100 metros de la avenida principal y a 200 metros de la estación de trenes y terminal de ómnibus, en una zona con excelente conectividad, servicios y gran potencial de crecimiento. Emplazada sobre un terreno de 171 m², esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión y desarrollo inmobiliario. La zonificación permite construir hasta Planta Baja más dos pisos, con una superficie aproximada de hasta 100 m² por planta, ofreciendo un importante potencial de valorización y desarrollo futuro. DATOS PRINCIPALES: - Terreno de 171 m² - Ubicación céntrica - Todos los servicios - Excelente accesibilidad DISTRIBUCION: - Hall de entrada con características originales de época - 3 habitaciones - Cocina-comedor integrada - Barra desayunadora funcional - 2 baños completos - Patio CARACTERISTICAS DESTACADAS: - A 100 metros de la avenida principal - A 200 metros de la estación de trenes y terminal de ómnibus - Ideal para vivienda permanente - Excelente ubicación para desarrollo inmobiliario ZONA EN POTENCIAL CRECIMIENTO ENTORNO CALIFICADO ZONIFICACION APTA: - Planta Baja + 2 pisos - Hasta 100 m² por planta - Ideal para desarrolladores e inversores Una propiedad con ubicación privilegiada en el centro de Cañuelas, que combina comodidad para la vida familiar con una excelente oportunidad de inversión a futuro. Comercializa Marisa C. Kühn Martillero y Corredor Público Teléfono: **** Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.