Casa de 4 ambientes en venta en Cayastá – Italia 623

Esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en Cayastá, especialmente atractiva por su ubicación estratégica cerca del río y su potencial de expansión. Características Principales Estado: A estrenar. Superficie del Lote: 260 m² (10 metros de frente por 26 metros de fondo). Ubicación: A solo 2 cuadras de la bajada principal de lanchas. Distribución e Instalaciones Dormitorios: 2 Ambientes integrados: Cocina - Comedor Baño: 1 completo Cochera: Capacidad para 2 vehículos Patio: Terreno amplio con espacio adecuado para la instalación de una piscina y zona de quincho/parrillero. Puntos Fortes de la Propiedad Perfil Turístico y Recreativo: La cercanía a la bajada de lanchas la vuelve ideal tanto para los amantes de la pesca y los deportes náuticos como para el alquiler temporal/turístico. Potencial de Valorización: Al ser una construcción a estrenar con terreno libre disponible, permite personalizar el patio según las necesidades del comprador. ------------------------------------------------------------ Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311