Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Francis Arenas Moris
Propiedad única en el Km 2021 de la Ruta 40 — Bariloche
A solo metros del lago y con vistas directas al Cerro Catedral, esta extraordinaria propiedad de casi una hectárea combina naturaleza patagónica, confort premium y una ubicación inmejorable sobre la mítica Ruta 40.
El terreno cuenta con salida a dos calles —una de ellas la Ruta 40—, una gran variedad de árboles autóctonos, reserva de leña para más de diez años de calefacción y agua proveniente de vertiente propia. Incluye además una sólida platea de 180 m² lista para construir, un invernadero de 30 m² y un cuarto de herramientas de 32 m², conformando una infraestructura completa para quien busca autosuficiencia y vida en contacto con la naturaleza.
La casa principal de aproximadamente 300 m² cubiertos fue pensada para vivir con amplitud y elegancia en plena Patagonia. Cuenta con:
* Gran living-comedor con barra de madera maciza, dos estufas a leña y ventanales con vistas al lago y al Cerro Catedral
* Cocina de diseño con muebles Johnson Blumotion, mesada en Dekton y amplio espacio de guardado con vitrina de vajilla
* Lavadero equipado e independiente
* Amplio deck/balcón de 77 m² con vistas panorámicas al lago y la cordillera, ideal para disfrutar las cuatro estaciones
* Planta baja: dos habitaciones, un baño en suite revestido en porcelanato estilo mármol y un baño de visitas
* Planta alta: suite principal con baño privado, placard y vistas directas a la montaña
* Bar/bodega con cava de vinos climatizada y estantería iluminada para colección de spirits
Completa el conjunto una casa de caseros de 90 m² distribuidos en planta baja y alta, con dos habitaciones, totalmente independiente de la vivienda principal.
La propiedad ofrece privacidad total, acceso arbolado con sendero interno delimitado en piedra y madera, y un entorno natural que combina bosque nativo con jardines cuidados.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de lujo, una propiedad de inversión turística o un retiro en uno de los paisajes más imponentes de la Argentina.
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