Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Mariana Van Gelderen
Ubicada en el consolidado barrio Melipal, sobre calle Corrientes, esta propiedad se emplaza sobre un lote de 1.283 m² con excelente orientación norte, lo que garantiza óptima luminosidad natural durante todo el año y destacadas vistas al lago.
La vivienda, de construcción tradicional y sólida, cuenta con 183 m² cubiertos distribuidos en dos plantas.
El acceso se realiza a través de un hall frío que conduce a un amplio living con hogar a leña y grandes ventanales estilo bow-window orientados hacia el lago. Un espacio de biblioteca o escritorio conecta armoniosamente el living con el comedor principal, que también dispone de hogar a leña y privilegiadas vistas al Lago Nahuel Huapi y su entorno.
La cocina es amplia y funcional, con acceso al sector de servicios compuesto por lavadero, sala de caldera y termotanque, dormitorio de servicio y baño completo.
En el sector privado de la planta baja se encuentra la suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo estrategicamente ubicado al lado de la escalera. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios adicionales, uno con vista hacia el este, aprovechando el sol de la mañana y el otro hacia el oeste, disfrutando el sol de la tarde.
La calefacción es por radiadores, brindando confort y eficiencia en todas las estaciones.
El terreno presenta una suave pendiente que permite aprovechar las vistas desde distintos puntos del jardín. Como valor diferencial, su límite este está acompañado por un arroyo de deshielo, aportando un entorno natural único, mayor privacidad y una agradable sensación de amplitud al no contar con una propiedad lindera directa en ese sector.
El jardín se encuentra parquizado y combina especies autóctonas con árboles frutales, entre ellos manzanos, guindos, cerezos y ciruelos, conformando un espacio exterior de gran atractivo y disfrute.
Una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y vistas al lago en uno de los barrios residenciales más valorados de Bariloche
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