Vive la experiencia de habitar el diseño y la luz en el exclusivo Barrio Privado AGUARIBAY. Esta casa, completamente nueva, no solo es una construcción; es un sueño hecho realidad para quienes valoran el diseño arquitectónico contemporáneo y los espacios llenos de vida. Con una distribución impecable y una luminosidad excepcional, esta residencia te invita a imaginar un estilo de vida lleno de confort, sofisticación y momentos inolvidables.Al ingresar, te recibe un espacio amplio y cálido, con detalles en piedra natural y hormigón a la vista que combinan elegancia y modernidad. El corazón de la casa es su área social en la planta alta, donde el living comedor se conecta con dos galerías cubiertas. Una de ellas, ubicada al frente, ofrece una vista espectacular hacia los cerros, perfecta para disfrutar de atardeceres mágicos. La otra galería se abre hacia el jardín y la piscina, creando un ambiente íntimo y relajado para compartir en familia o con amigos.Cada detalle ha sido pensado para ofrecer calidad y funcionalidad: la suite principal con vestidor y baño privado es un refugio ideal para descansar, mientras que las habitaciones adicionales aseguran espacio y comodidad para toda la familia. La cocina independiente y la lavandería complementan la practicidad, mientras que los acabados de lujo, como los pisos de porcelanato y la grifería de alta calidad, elevan el estándar de vida.Con calefacción central por radiadores, aire acondicionado en los principales ambientes y riego por aspersión, esta casa combina estilo y comodidad para que tú y tu familia solo tengan que preocuparse por disfrutar.Descubre tu nuevo hogar, donde cada rincón cuenta una historia y cada día es una oportunidad para vivir al máximo. ¡Agenda tu visita y déjate enamorar!...........................................................Superficie total: 570 mts2Superficie cubierta: 415 mts2 aprox (incluido garage, galería y aleros)Cantidad de habitaciones: 3 y 1 escritorio.Baños: 3 Ambientes & DistribuciónPlanta Baja:- Garage para dos/tres autos- Escritorio -BañoPlanta Alta:- Living comedor- Cocina independiente- Lavandería independiente con patio de servicio- 2 habitaciones (cada uno con placard)- Ante baño y baño completo- Suite principal con vestidor y baño completo Exterior:- 2 Amplias galerías cubiertas integradas al living-PiscinaDetalles y Terminaciones-Luces embutidas-Detalles de revestimiento de Piedra natural y Hormigón a la vista- Pisos de Porcelanato- Grifería de excelente Calidad- Calefacción central por radiadores- Aires Acondicionados en principales ambientes- Carpintería de Aluminio- Riego por aspersiónNota: Se aceptan permutas a evaluar de menor valor.Características del Barrio150 hectáreas vegetación autóctona al pie de la Montaña con impactantes vistas y los mas altos estándares en calidad de urbanización.Sobre la Ruta Panamericana, frente a Chacras de Coria y a sólo 15 minutos del Centro de Mendoza.Sinergia con Colegio San Jorge y a menos de 3 minutos de importantes polos corporativos, comerciales y gastronómicos como ser Chacras Park y Palmares Open Mall.Principales Características del Barrio- Piscina con desvorde infinito- Destacada calidad de urbanización- Seguridad Privada 24 hs- Entorno rodeado de naturaleza combinado con impactantes vistas a cerros y montañas- Reserva Natural propia con arroyos, circuitos de running y trekking- Parque y Laguna- Todos los servicios subterráneos en el frente del lote (luz, agua, gas y cloacas)- Portal de Ingreso Jerarquizado- Calles Asfaltadas- SUMMat 1.633
