CASA EN VENTA EN COUNTRY CLUB CHUMAMAYA MERLO, SAN LUIS
Valor: USD 340.000
Ubicada en una de las mejores posiciones dentro de Country Club Chumamaya, esta propiedad combina vistas privilegiadas, excelente calidad constructiva, privacidad y acceso directo a uno de los entornos naturales más exclusivos de Merlo.
Emplazada sobre un lote de 1.739,64 m² en esquina, sobre calles Panorámica Oeste y Las Vertientes, la vivienda se encuentra frente al mirador principal del country, con visuales abiertas hacia el valle y las Sierras de los Comechingones.
Construida con sistema tradicional de doble muro con cámara de aire, aberturas de aluminio con DVH y detalles de excelente calidad, esta propiedad fue diseñada para disfrutar el paisaje serrano durante todo el año.
Características principales
Superficie cubierta total: 260 m²
Terreno: 1.739,64 m²
Construcción tradicional de doble muro con cámara de aire
Aberturas de aluminio con DVH
Exterior de ladrillo visto y piedra laja
Techo de teja francesa con estructura interior de madera vista
Distribución
Planta baja y dos medios niveles
3 dormitorios en suite
Dormitorio principal con hidromasaje y ducha escocesa
Baño de visitas
Amplio estar comedor de 34 m² con hogar a leña
Cocina con barra desayunadora
Lavadero independiente
Confort y equipamiento
Calefactores de tiro balanceado en todos los ambientes
Aires acondicionados frío/calor en dormitorios
Porcelanatos de calidad
Griferías alemanas
Artefactos sanitarios Roca
Exterior
Piscina de 4 x 8 metros
Playa húmeda
Jet de hidromasaje
Climatizador
Parque totalmente parquizado
Frondosa arboleda
Sistema de riego automatizado por aspersión con programación por zonas
Dos cisternas de 850 LTS litros cada una
Sistema de aprovechamiento de agua de piscina para riego
Quincho independiente
Amplio quincho cerrado de doble uso con:
Parrilla
Mesada y bacha
Cocina auxiliar
Espacio para dos vehículos
Baño completo con ducha
Depósito para herramientas y equipamiento de jardín
Country Club Chumamaya
Uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Merlo.
Emplazado sobre aproximadamente 360 hectáreas, combina naturaleza, seguridad y actividades recreativas en un entorno de montaña único.
Amenities y servicios
Reserva natural de montaña
Acceso al arroyo El Tigre
3 canchas de tenis
2 frontones
Cancha de beach volley
Cancha de bochas
Cancha de básquet
Playón de skate
Juegos infantiles
Seguridad permanente
Mantenimiento con personal propio
Servicios de agua, gas y electricidad
Una propiedad difícil de replicar por ubicación, vistas, calidad constructiva y entorno.
Ideal para quienes buscan una residencia permanente de nivel, una casa de descanso exclusiva o una inversión patrimonial en uno de los sectores más valorados de Merlo, San Luis.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
